内装リフォームの費用相場は？安く抑える方法や施工事例を紹介

作成日：2024/01/31
更新日：2026/02/20
編集者：山根木材メディア編集部

部位別と広さ別の内装リフォーム費用相場

スカイブルーの壁紙が印象的なピアノがある一室

6畳の壁紙クロス張り替え費用4万円〜6万円

壁紙クロスの張り替えは、家の中の印象をがらりと変えられるコストパフォーマンスの高い内装リフォームです。
目立った汚れや破損がなくても、長年住んでいるうちに少しずつ蓄積する汚れや生活臭に気づかないことが多く、クロスを新しくするだけで部屋全体を清潔にリフレッシュできます。
一般的な6畳の部屋の壁と天井のクロスを張り替える場合の費用相場は、おおよそ4万円から6万円程度が目安となります。
選ぶクロスの種類によって金額は変動し、賃貸住宅などでよく使われる量産タイプであれば1平方メートルあたり約800円から1000円、デザイン性や消臭・抗菌といった機能性に優れた一般タイプであれば1平方メートルあたり約1000円から1500円となります。
お洒落内装を目指す場合は、一面だけ異なる色や柄を取り入れるアクセントクロスを採用するのも非常におすすめです。

費用を抑えつつ、簡単におしゃれな家の内装を実現できる人気の高いリフォーム方法です。
（参考：https://www.yamane-m.co.jp/kurasu/5174/）

6畳のフローリング張り替え費用10万円〜15万円

フローリングを張り替える時期の目安は15年から20年といわれています。
利用頻度の高いリビングや水回りの床は劣化が早い傾向にあり、歩いたときの軋みや沈み込みがある場合や、傷みや変色が目立つようになったら張り替えのサインです。
6畳の部屋のフローリングを張り替える場合の費用相場は、おおよそ10万円から15万円程度が目安となります。
床材には大きく分けて、複数の板を重ねた合板に天然木やプリントシートを貼り付けた合板フローリングと、天然木から切り出した無垢フローリングの2種類があります。
合板フローリングへの張り替えであれば6畳あたり約5万円から10万円で施工できることが多いですが、木の温もりを感じられる無垢材を選ぶと6畳あたり25万円前後かかることもあります。

家おしゃれ内装を目指すのであれば、家具や建具の色合いに合わせて床材の樹種やカラーを選ぶことが重要です。
床は部屋の大部分を占めるため、ここを一新するだけで室内リフォームの満足度は格段に上がります。
（参考：https://www.yamane-m.co.jp/kurasu/3179/）

水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）の交換費用

水回りのリフォームは、内装工事の中でも機能性の向上を直接的に実感できる重要な部分です。
それぞれの箇所で耐用年数や交換時期の目安があり、最新の設備に交換することで、お手入れがしやすくなり、節水や節電効果も期待できます。
キッチンのシステムキッチン交換費用相場は約50万円から200万円となり、壁付け型から対面型へ間取りを変更する場合は費用が高くなる傾向にあります。
浴室のリフォームは、在来浴室からユニットバスへの変更が主流であり、費用相場は約50万円から200万円です。
トイレの便器交換と内装リフォームを含む費用相場は10万円から60万円ほど、洗面台の交換と洗面所全体の内装改修は20万円から50万円程度が目安となります。

水回りの設備は毎日使う場所であるため、使い勝手だけでなくデザインにもこだわることで、おしゃれな家内装の実現に大きく貢献します。
また、設備機器の交換と同時に床や壁紙の内装リフォームもまとめて行うことで、空間全体に統一感が生まれ、別々に工事を行うよりもトータルでの内装リフォーム費用を安く抑えることが可能です。

和室から洋室への全面改修費用20万円〜100万円

和室から洋室へ変更する内装リフォームの費用相場は、おおよそ20万円から100万円が目安となります。
古くなった畳はカビやダニが発生しやすく、定期的な表替えなどのメンテナンスに手間がかかるため、掃除がしやすいフローリングへの室内リフォームは非常に人気があります。
費用の幅が広い理由は、どこまで工事を行うかによって金額が大きく変わるためです。
単に畳を剥がしてフローリングに張り替えるだけの簡単な内装工事であれば、20万円前後で収まることもあります。
しかし、部屋全体を完全な洋室としておしゃれなデザインに仕上げるためには、床の工事に加えて、砂壁をクロスに張り替えたり、天井の造作を変更したりする必要があります。

さらに、ふすまを洋風の室内ドアへ交換し、押し入れを使い勝手の良いクローゼットへ作り変えるフルリフォームを行う場合は、総額で50万円から100万円程度の予算を見込んでおく必要があります。
ライフスタイルの変化に合わせて、使いやすくおしゃれな部屋へリノベーションする方が増えています。
（参考：https://www.yamane-m.co.jp/kurasu/4751/）

戸建ての内装フルリフォーム費用500万円〜1000万円

戸建て住宅の内部をすべて一新する内装フルリフォームの費用相場は、一般的な広さの住宅でおおよそ500万円から1000万円が目安となります。
この費用には、すべての部屋の壁紙クロスやフローリングの張り替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回り設備の全面的な交換が含まれます。
さらに、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、壁を撤去してリビングを広くしたり、逆に部屋数を増やしたりする間取り変更を伴う大がかりなリノベーションを行う場合は、1000万円を超えるケースも珍しくありません。
一戸建ての内装リフォーム費用の予算を立てる際は、単に表面を綺麗にするだけでなく、建物の基礎や柱などの状態を確認し、必要に応じて耐震補強や断熱改修などの性能向上工事を同時に検討することが推奨されます。
一度にまとめて工事を行うことで、仮住まいの期間や足場代などの諸経費を削減でき、結果的に家全体の寿命を延ばしながら、新築同様のおしゃれで快適な住空間を手に入れることができます。

マンションの内装フルリフォーム費用300万円〜800万円

中古マンションを購入して自分好みの空間に作り変えたり、長年住んだマンションを全面改修したりする場合の内装フルリフォーム費用相場は、おおよそ300万円から800万円が目安となります。
マンションの内装リフォーム費用は、戸建てと比較すると外壁や屋根などの外装工事が含まれないため、やや安く抑えられる傾向にあります。
300万円前後の予算であれば、すべてのお部屋のクロス張り替え、フローリングの更新、そして標準的なグレードの水回り設備の総入れ替えが可能です。
一方で、500万円以上の予算を組むことで、間取りを根本から変更するスケルトンリフォームが可能になり、アイランドキッチンの導入や、ウォークインクローゼットの新設など、家内装デザインに徹底的にこだわったハイグレードなお洒落内装を実現できます。
ただし、マンションには構造上壊せない壁や、水回りの移動距離に制限があるため、事前にマンションの内装工事に詳しい業者に現地調査を依頼し、希望するリノベーション内装デザインが実現可能か、正確な見積もりを取得することが重要です。

テイスト別のおしゃれな内装リフォーム事例画像

暖炉のあるリビングダイニング

白と木目を基調とした北欧ナチュラルスタイル事例

内装リフォームで圧倒的な人気を誇るのが、白と木目を基調とした北欧ナチュラルスタイルのデザインです。
この事例では、古くて暗い印象だったリビングの壁紙を、光を柔らかく反射するマットな質感の白いクロスに全面張り替えました。
床には、天然木の温もりを感じられる明るい色合いの無垢オーク材のフローリングを採用し、空間全体に明るさと自然な温かみをもたらしています。
キッチンの面材や造作家具にも木目調の素材を取り入れることで、家のおしゃれな内装に統一感を持たせました。
アクセントとして、ダイニングスペースの壁の一面に淡いブルーグレーのクロスを施工し、北欧風のペンダントライトを吊るすことで、洗練されたお洒落内装を演出しています。

このようなナチュラルテイストは、どのような家具やインテリアとも相性が良く、長年住んでも飽きがこないため、幅広い年代のご家族におすすめできるリフォーム内装デザインです。
自然素材を活かした温もりある空間は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

モルタル調やアイアン素材を活かしたインダストリアルデザイン事例

カフェのようなかっこいい家内装に憧れる方に人気なのが、インダストリアルデザインのリフォーム事例です。
このスタイルは、あえて無骨な素材感をむき出しにすることで、スタイリッシュな空間を作り上げます。
壁面には、コンクリート打ちっぱなし風のクロスや、本物のモルタルを薄く塗る仕上げを採用し、クールで無機質なベースを構築しました。
床には、ヴィンテージ感のあるダークブラウンの幅広フローリングや、フロアタイルを施工して重厚感をプラスしています。
さらに、室内窓の枠やキッチンのオープン棚のブラケット、照明器具などにブラックのアイアン素材を随所に取り入れることで、空間全体がピリッと引き締まり、男前でおしゃれな家の内装が完成します。

また、天井のクロスを剥がして躯体を現しにし、配管をあえて見せるデザインにすることで、より本格的なリノベーション空間を演出できます。
個性的で趣味の時間を存分に楽しめる、洗練された大人の居住空間となります。

古民家の梁を活かした和モダンテイストの再生事例

築年数が経過した日本家屋や古民家の良さを残しつつ、現代の生活に合わせた快適な空間へ生まれ変わらせる和モダンテイストのリフォーム事例です。
この事例では、天井板を撤去して長年家を支えてきた立派な木の梁をあえて見せることで、空間にダイナミックな広がりと歴史の重みを持たせています。
壁には調湿効果のある漆喰や珪藻土などの自然素材を採用し、健康的で空気が美味しい室内環境を実現しました。
床は、一部に縁なしの琉球畳を敷き詰めた小上がりスペースを設け、残りの大部分を無垢材のフローリングにすることで、和の趣と洋の利便性が見事に調和したおしゃれな内装となっています。
古くて暗い雰囲気だった家の中が、間取りの変更と最新のシステムキッチンの導入によって、明るく快適で身内が集まり寛げる家に再生されました。

昔の面影を大切に伝えながら、新しい形でおしゃれな住宅内装へとアップデートする、理想的なリノベーション事例と言えます。
（参考：https://www.remodeling-yamane.jp/story/2017/11/298/）

内装リフォーム費用を安く抑える3つのコツ

明るい黄色が印象的な壁紙

既存床へのフローリング上張り工法で解体費を削減する

内装リフォームの費用を効果的に安く抑える方法の一つが、床の張り替えにおいて「上張り工法」を採用することです。
通常、フローリングを新しくする際は、古い床材をすべて剥がして撤去する「張り替え工法」が一般的ですが、これには既存床の解体費用と、発生した廃材の処分費用が余分にかかってしまいます。
一方で上張り工法は、現在敷かれているフローリングの上から、薄型の新しいフローリング材を直接重ねて張る施工方法です。
解体作業が不要になるため、工事期間が短縮され、人件費や産廃処分費を大幅に削減できるという大きなメリットがあります。
薄型の専用フローリング材を使用するため、ドアの開閉や床の段差への影響も最小限に抑えることが可能です。

ただし、既存の床にひどい軋みがあったり、下地が腐食していたりする場合は上張り工法ができないため、事前にリフォーム業者に床の状態をしっかりと現地調査してもらうことが重要です。
条件が合えば、内装リフォーム格安を実現する非常に有効な選択肢となります。

国や自治体のリフォーム補助金制度を賢く活用する

内装リフォームにかかる費用は決して安いものではありません。
そこで、少しでも家リフォーム内装の負担を減らすために、国や各自治体が実施している補助金制度を賢く活用することが非常に重要です。
例えば、住宅の省エネ性能を向上させる断熱リフォームや、高効率な給湯器の設置、段差の解消や手すりの設置といったバリアフリー改修に対して、一定の条件を満たすことで補助金が支給される事業が毎年のように実施されています。
「長期優良住宅化リフォーム推進事業」などでは、要件を満たせば工事費用の最大三分の一が戻ってくるケースもあります。
また、お住まいの市区町村が独自に用意している住宅改修の助成金制度と、国の制度を併用できる場合もあります。

ただし、これらの補助金制度は予算の上限に達すると受付が終了してしまったり、必ず工事を着工する前に事前の申請手続きが必要だったりするため注意が必要です。
内装リフォームを検討し始めた段階で、まずは施工を依頼する業者に補助金が活用できるかどうか相談することをおすすめします。

水回りなど複数箇所の工事をまとめて依頼する

リフォームの箇所が増えるとその分予算の総額は増えますが、部分的なリフォームを何度も繰り返すよりも、複数箇所をまとめて工事するほうが、結果的に内装リフォーム費用を安く抑えることにつながります。
工事を行う際には、材料費だけでなく、職人の移動費や駐車料金、養生費といった諸経費が必ず発生します。
例えば、キッチン、お風呂、トイレ、洗面所などの配管工事を伴う水回り設備を別々の時期に交換すると、その都度これらの諸経費や設備屋さんの人件費がかさんでしまいます。
これらを一度にまとめて依頼することで、職人の手配が効率化され、資材の搬入や養生の手間も一度で済むため、総額としての単価を下げてもらいやすくなります。
また、クロスやフローリングの張り替えなどの内装工事も同時に行うことで、お部屋全体のデザインに統一感が生まれ、よりおしゃれな家の内装に仕上がります。

どこか一部に不具合を感じたら、ほかにも耐用年数を迎えている箇所がないか家全体を確認し、長期的な視点で計画を立てることが重要です。

マンションと戸建ての内装リフォームの注意点

広々とした清潔感のある浴室

マンション特有の管理規約と遮音等級の遵守

マンションの内装リフォームを行う場合、戸建てとは異なる独自の注意点があります。
最も重要なのが、マンションごとに定められている管理規約の遵守です。
マンションでは、専有部分であっても自由に工事ができるわけではなく、特に床のフローリング張り替え工事においては、階下への騒音トラブルを防ぐために厳しい遮音等級が定められていることがほとんどです。
具体的には、軽量床衝撃音に対する遮音性能を示すLL-45やLL-40といった基準を満たす床材を使用しなければならないと規約で決められているケースが多く見られます。
この基準を満たしていない建材を選んでしまうと、管理組合からの工事承認が下りず、リフォーム自体がストップしてしまいます。

おしゃれな内装デザインを選ぶ前に、まずはご自身のマンションの規約を確認し、必要な性能を満たした材料の中から希望のイメージに合うものを探すことが、失敗しないマンションリフォームの絶対条件となります。
また、工事前の近隣挨拶や申請期間のルールも厳格に決まっているため、余裕を持ったスケジュールを組むことが不可欠です。

戸建てにおける木造軸組工法の耐力壁の確認

一戸建て住宅で内装リフォームを行う際、特に間取り変更を伴う大がかりな工事で注意しなければならないのが、建物の構造と耐力壁の存在です。
日本の戸建てに多い木造軸組工法（在来工法）の場合、家を地震や風の力から守るために、筋交いなどが入った重要な壁、すなわち「耐力壁」がバランスよく配置されています。
広いリビングを作るために二つの部屋を一つに繋げたいと思っても、その間仕切り壁が耐力壁であった場合、安易に撤去してしまうと家全体の耐震性が著しく低下し、非常に危険です。
おしゃれな家の内装デザインや開放的な間取りを優先するあまり、構造上の安全性を損なっては本末転倒です。
そのため、壁を壊すリノベーションを計画する際は、図面だけでなく、必ず建築士や施工経験が豊富なリフォーム業者の専門家に現地調査を依頼し、撤去しても問題ない壁かどうかを正確に判断してもらう必要があります。

必要であれば、別の場所に壁を新設したり、梁を補強したりする構造計算を伴う提案を受け入れることが重要です。

まとめ

木の雰囲気を大切にしたキッチン

内装リフォームは、古くなった設備や汚れを綺麗にするだけでなく、自分好みのデザインを取り入れることで、日々の暮らしをより豊かで快適なものに変える素晴らしい手段です。
費用相場を正しく把握し、部位ごとの適切な予算配分を考えることが、失敗しないための第一歩となります。
また、壁紙やフローリングの素材選びでは、カタログの写真だけでなく、実際にショールームへ足を運んで質感や色合いをサンプルで確認することで、イメージ通りの洗練されたおしゃれな内装を実現できます。
リフォーム費用を少しでも抑えるためには、複数箇所をまとめて工事したり、国や自治体の補助金制度を賢く活用したりする工夫も大切です。
そして何より重要なのは、マンションの規約や戸建ての構造を熟知し、あなたの希望するライフスタイルに合わせた最適なプランを提案してくれる、信頼できるリフォーム業者をパートナーに選ぶことです。

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