リビングの襖リフォーム費用相場と洋風引き戸への交換ガイド

リビングと和室が隣接する間取りでは、襖（ふすま）の状態が空間全体の印象を大きく左右します。
「襖が破れて汚い」「リビングに合わせて洋風に変えたい」と悩みながらも、リフォーム費用や工法の違いがわからず、二の足を踏んでいる方も多いのではないでしょうか。
今回の記事では、経験豊富なSEOアナリストの視点から、襖リフォームの費用相場、洋風に作り替えるための具体的な選択肢、失敗しない業者の選び方を徹底解説します。
ご自宅の状況に合わせた最適なリフォームプランを見つけるためのガイドとして、ぜひ最後までご一読ください。

襖リフォームの費用相場と工法別比較

襖を新しくする場合、単なる表面の張り替えから、枠ごと新調する交換まで複数の方法があります。
それぞれの工法によって襖リフォームの費用は大きく変動するため、まずは目的別の相場感を把握することが大切です。

表面を綺麗にする襖の張り替え費用

襖の表面を覆う「襖紙」を新しくする張り替えは、最もコストを抑えられるリフォーム方法です。
ふすまの張り替え料金は、使用する紙のグレードによって決まります。
量産品のビニールクロスや安価な和紙であれば、1枚あたり2,000円から4,000円程度が相場となります。
一方で、耐久性に優れた糸入り和紙や、意匠性の高い手漉きの高級和紙を選ぶと、1枚につき10,000円から20,000円ほどかかることもあります。
また、張り替えの際には襖縁（ふすまぶち）の交換や、引き手の交換も同時に検討されることが多いです。

これらを含めたふすま張替え料金の相場としては、一般的な和室一間（4枚）分で20,000円から60,000円程度を見込んでおくと良いでしょう。
定期的なメンテナンスとして張り替えを行うことで、リビング全体の清潔感を保つことができます。

和室を洋室にする引き戸やドアへの交換費用

「和室をリビングと一体化させたい」「リビングのインテリアに襖が合わない」という場合には、襖を洋風の引き戸や開き戸へ交換するリフォームが有効です。
既存の敷居や鴨居（かも居）をそのまま活用し、建具だけをオーダーメイドの洋風引き戸に差し替える場合、襖から引き戸への費用は1箇所あたり5万円から10万円程度が目安となります。
もし、襖から開き戸（ドア）へ変更したい場合は、枠自体の造作や壁の補修が必要になるため、費用は10万円から15万円以上になることが一般的です。
襖をドアにリフォームすることで、気密性や遮音性が高まり、和室を独立した個室として活用しやすくなるメリットもあります。
和室を洋室にリフォームする過程で襖を変更する場合は、フローリングの張り替え費用と合わせて予算を組むようにしましょう。

空間を一体化させる襖から壁へのリフォーム費用

リビングと和室の境目にある襖を完全に撤去し、壁を新設して部屋を分ける、あるいは垂れ壁を撤去して広いリビングへ拡張するリフォームも人気です。
襖を壁にするリフォーム費用は、概ね10万円から20万円程度となります。
この工事には、壁の下地造作、断熱材の充填、壁紙（クロス）仕上げ、さらにはコンセントの移設や増設に伴う配線工事が含まれます。
リビング拡張を目的として襖と間仕切り壁を撤去する場合は、さらに大規模な工事となり、費用は40万円から90万円ほどに達することもあります。
この際、注意すべきは「耐力壁」の存在です。

建物の構造上外せない壁がある場合、完全にオープンな空間にできない可能性もあるため、事前に建築構造に詳しいプロに診断を依頼することが不可欠です。
ふすまを壁にする費用を検討する際は、仕上がりの断熱性や冷暖房効率も考慮に入れて計画を立てましょう。

リビングと調和する洋風リフォームの選択肢

襖のリフォームは、単に「和室を維持する」ためのものではありません。
リビングのインテリアに合わせて、モダンなデザインや機能性を追求する選択肢が増えています。

採光やデザイン性に優れたアルミ製引き戸

リビングと隣接する和室に光を取り込みたい場合、アルミ製のフレームに半透明の樹脂パネルやガラスをはめ込んだ「アルミ製引き戸」へのリフォームがおすすめです。
従来の襖とは異なり、光を通すためリビング全体が明るく、開放的な印象に変わります。
また、アルミ製の建具は軽量で、お子様や高齢の方でも開閉がスムーズな点が大きなメリットです。
襖から引き戸に変える際、アルミ製の製品を選ぶと、スタイリッシュなモダンインテリアからナチュラルな北欧風まで幅広いデザインに対応できます。
費用は製品のグレードにより異なりますが、1枚あたり8万円から15万円程度です。

湿気による歪みにも強いため、長期間メンテナンスフリーで使用できる点も魅力です。
リビングの拡張感を出しつつ、必要に応じて空間を仕切りたいというニーズに最適な選択肢と言えるでしょう。

既存の枠を活かしたカバー工法によるドア交換

大がかりな解体工事を避けつつ、襖をドアに変更したい場合に適しているのが「カバー工法」です。
これは既存の枠の上に新しい枠を被せるように設置する方法で、工期を短縮しつつ費用を抑えることができます。
和室のドアリフォームとしてカバー工法を採用すれば、1日程度の工事で和風の空間を完全に洋風の雰囲気に変えることが可能です。
この工法の利点は、壁を壊さないためホコリが出にくく、住みながらのリフォームが容易な点にあります。
また、古い襖枠が歪んでいる場合でも、新しい枠で調整を行うため、ドアの閉まりがスムーズになります。

襖からドアへの変更は、将来的に和室を寝室や書斎として使いたい場合に非常に有効です。
建具のデザインをリビングのクローゼットや他の部屋のドアと統一することで、住まい全体のデザインに一貫性を持たせることができます。

和室感を払拭する壁紙クロス仕上げの戸襖

「戸襖（とぶすま）」とは、和室側が和紙、リビング側が洋風の合板や壁紙で仕上げられた建具のことです。
既存の襖が古くなった際、単に襖紙を張り替えるのではなく、リビング側の面にリビングと同じ壁紙（クロス）を貼ることで、閉めている時も「壁」のように見せることができます。
これにより、和室特有の「襖らしさ」を完全に消し去り、リビングとの一体感を高めることが可能です。
襖を洋風にリフォームする手法として、このクロス仕上げは最も手軽で効果的です。
費用も通常の張り替えに少し上乗せする程度で済むため、コストパフォーマンスに優れています。

ただし、戸襖は通常の和襖よりも重量があるため、重みで建付けが悪くなっている場合は、下地の修理や骨組みの補強が必要になることもあります。
ふすま修理の枠や骨組みに不安がある場合は、建具自体の作り替えを検討する良いタイミングかもしれません。

マンションや賃貸物件でのリフォーム注意点

マンションや賃貸物件にお住まいの場合、一戸建てとは異なる制約やルールが存在します。
知らずに工事を進めてしまうと、後に大きなトラブルに発展する可能性があるため注意が必要です。

管理組合への申請が必要な専有部分の工事範囲

分譲マンションで襖をリフォームする場合、まず確認すべきは「管理規約」です。
襖の張り替えや建具の交換は通常「専有部分」の工事として認められますが、リビングとの間の壁を撤去して間取りを変更するような大規模なリフォームには、管理組合への事前の申請と承認が義務付けられていることがほとんどです。
また、工事の際の騒音や振動による近隣トラブルを防ぐため、工事期間の設定や養生の徹底が求められます。
特にリビング拡張に伴う床材の変更（畳からフローリングへなど）を行う際は、マンションごとに定められた「遮音規定」をクリアした素材を使用しなければなりません。
マンションの和室襖リフォームを計画する際は、マンションリフォームの実績が豊富な業者に依頼し、規約に沿った適切なプランニングと申請代行を依頼することをお勧めします。

賃貸退去時の原状回復費用と襖の修繕単価

賃貸物件にお住まいの場合、襖の破れや汚れを放置して退去すると、敷金からふすまの修繕費が差し引かれることになります。
賃貸のふすま張替え費用の相場は、管理会社や地域によって異なりますが、1枚あたり3,000円から5,000円程度で請求されるのが一般的です。
もし、入居者の過失（ペットのひっかき傷やタバコの焦げ跡など）がある場合は、単なる紙の張り替えだけでなく、襖の枠交換値段まで請求されるケースもあります。
自分で安い業者を探して直したいと考える方も多いですが、賃貸借契約書によっては「指定業者による施工」が定められている場合があるため、まずは大家さんや管理会社に相談するのが賢明です。
また、勝手に洋風の引き戸に変えたり、DIYで壁紙を貼ったりすると「原状回復義務」に抵触し、多額の復旧費用を請求されるリスクがあります。

賃貸でのふすまリフォームは、現状の回復を基本とし、デザインを変えたい場合は「剥がせるタイプの壁紙」など、原状回復可能な範囲に留める工夫が必要です。

DIYリフォームとプロの業者依頼の判断基準

「少しでも費用を抑えたい」という思いからDIYを検討する方も多いでしょう。
しかし、襖リフォームにはプロの技術が必要な場面も多々あります。

自分で張り替えるメリットと仕上がりのリスク

最近ではホームセンターなどで、アイロンや水で貼れる「DIY用襖紙」が手軽に購入できるようになりました。
襖リフォームをdiyで行う最大のメリットは、材料費だけで済む圧倒的な安さです。
1枚あたり1,000円以下のコストで済むことも珍しくありません。
自分で手をかけることで愛着が湧くという楽しみもあります。
しかし、DIYには「シワやタルミ」といった仕上がりのリスクが常に付きまといます。

特に和紙は湿度の変化で伸縮するため、貼った直後は綺麗に見えても、翌日にはシワが寄ってしまうといった失敗がよくあります。
また、襖の骨組み修理や枠の取り外しには専門的な知識が必要で、無理に力を入れると枠を破損させてしまい、結果的に襖を買い替えなければならない事態にもなりかねません。
表面の軽微な汚れを隠す程度ならDIYも有効ですが、来客の多いリビング側の襖や、長く美しさを保ちたい場合は、プロの職人に依頼することをお勧めします。

建付け調整や枠交換を業者へ依頼すべきケース

「襖が重くて開け閉めしにくい」「閉めても隙間ができる」といった建付けの不具合がある場合は、DIYでの対応は困難です。
これは単なる建具の問題ではなく、家自体の歪みや、敷居の磨耗が原因であることが多いためです。
プロの業者は、専用の道具を用いて敷居の削り出しや、建具の微調整（シャクリ）を行い、指一本で動くようなスムーズな動作を復活させます。
また、襖の枠を交換したい、あるいは襖を引き戸に作り替えたいといった構造に関わるリフォームも、業者の出番です。
プロに依頼すれば、既存の枠の状態を診断した上で、最適な補強や交換を提案してくれます。

ふすま修理の値段が不安な場合は、「張り替えのみ」と「枠を含めた修理」の両方の見積もりを取るのが良いでしょう。
結果として、プロの正確な仕事は建具の寿命を延ばし、将来的な襖リフォーム費用の節約にも繋がります。

失敗しないリフォーム業者の選び方

満足度の高いリビングリフォームを実現するためには、パートナー選びが重要です。
襖1枚から家全体の間取り変更まで、目的に応じた適切な業者を選びましょう。

襖1枚から対応可能な地域密着型の建具店

「まずは破れた襖を数枚だけ綺麗にしたい」というシンプルなニーズには、地域に根ざした「建具店」や「畳・襖専門店」が適しています。
こうした専門店は、襖張替の単価が明確で、職人が直接自宅まで引き取り・納品に来てくれるため、輸送の手間もかかりません。
専門店に依頼するメリットは、豊富な種類の紙から現物を見て選べる点や、引き手の交換といった細かな要望にも柔軟に対応してくれる点にあります。
また、マンションの襖張替えの経験が豊富な業者であれば、規約に関するアドバイスをくれることもあります。
価格相場を把握するためにも、まずは近所の専門店にふすま料金の見積もりを依頼してみるのが、リフォームの第一歩としてお勧めです。

リビング全体の間取り変更が得意なリフォーム会社

「和室を洋室に変えてリビングを広くしたい」「耐震性を確保しつつ開放的な空間を作りたい」といった大規模なリフォームを検討しているなら、総合リフォーム会社やハウスメーカーに相談すべきです。
建具の交換だけでなく、床、壁、照明、さらには空調設計までを含めたトータルな提案が期待できます。
こうした会社に依頼する際は、過去の「施工実例」を必ず確認しましょう。
特にリビングと和室の統合事例が多い会社は、和室を洋室にリフォームする際の襖の処理（壁にするか、透明な引き戸にするかなど）について、センスの良い提案をしてくれる可能性が高いです。
また、補助金や助成金の活用（省エネリフォームやバリアフリー改修など）に詳しい担当者がいるかどうかも、費用を抑えるための重要なチェックポイントになります。

まとめ

リビングのリフォーム、特に和室との境目にある襖（ふすま）の扱いは、住まいの居心地を劇的に変えるキーポイントです。
単なる「古くなったから張り替える」という消去法のリフォームではなく、「どのようなリビングで過ごしたいか」という理想から逆算して、最適な工法を選んでみてください。
襖の張り替え費用相場を把握しつつ、必要であれば洋風の引き戸への交換や、リビング拡張を伴う壁への変更を検討することで、家族全員が自然と集まる明るい空間が実現します。
まずは信頼できるプロに相談し、ご自宅の現状に合わせた具体的な見積もりを取ることから始めてみてはいかがでしょうか。
理想のリビングづくりに向けて、本記事が皆さまの第一歩を後押しできれば幸いです。

山根木材では「永く住み継がれる家づくり」を目指し、これまでに累積1万件を超える施工を手掛けてきました。
私たちはお客様の住まいと暮らしに寄り添うライフパートナーとして、ご家族の思いに耳を傾け、ライフステージの変化も見据えた、お客様の暮らしに寄り添ったリフォームプランをご提案します。

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