東部ファミリータウン糸島師吉 | 74号地
家族のコミュニケーションが生まれる明るい家
- 土地面積
- 201.61㎡ (60.98坪)
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 110.75㎡ (33.50坪)
- 駐車場
- 3台
販売価格(税込)
3,380万円
間取り図
家具を配置しやすいL字型リビング。1階にはファミリークローゼットが2か所あり、収納力抜群です。タイル仕上げのテラスは屋根付きで雨に濡れる心配もなく、外からの視線も気になりにくい設計になっています。
ギャラリー
2階へ移動する際は必ずリビングを通る「リビング階段」。帰宅した時に家族が「おかえり!」と迎えられる、あたたかいコミュニケーションを生み出す設計です。
家事を時短するには、キッチンとダイニングを横並びにするのが最適解!食事の準備も後片付けも、短い移動距離で済ませられます。
リビングの掃き出し窓からテラスにつながり、開放感抜群♪ お子様が外遊びをする際も出入りしやすく、家の中から見守りもできるので、お子様はのびのび、大人はゆったりとした時間を過ごしていただけます。
キッチン前のカウンターはお子様の学校のお手紙を整理したり、家事の合間にお茶をしたりと、多目的に使えます。カウンター越しにお子様の宿題をみてあげることもできますね♪
洗面・脱衣所の右手には、普段使いの衣類やバッグなどを収納できる2.3帖のファミリークロークを設けました。クロークから廊下に出られるウォークスルータイプで、キッチン〜水回り〜リビングと回遊できる「行き止まる」ことのない導線が魅力です。
お子様と並んで歯磨きや手洗いができるワイドな洗面台を採用しました。リネンや洗剤などのストックは左手のクロークの棚にまとめて収納して生活感を隠すことができ、キレイに整った空間をキープしていただけます♪
主寝室から出入りできるバルコニーは、ゆったりと奥行きがあります。洗濯物を干すだけでなく、ベンチなどを置いて、家事の合間にひと休みできるスペースとしてもお楽しみください♪
リビングを出ると、タイル仕上げのテラスに。屋根がついているので、急に雨が降ってきても心配いりません。オープンカフェのような開放感をお楽しみいただけます。
物件性能/特徴
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山根木材ホーム 福岡支社
受付時間/9:00~18:00 定休/火・水(祝除く)
売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
- 事務所所在地
- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
太陽光発電システム搭載(リース方式)
山根木材ホームでは「リースモデル太陽光発電」を標準装備。リースモデル太陽光発電とは太陽光設備を購入せずに毎月のリース料だけで導入できる仕組みです。
初期費用不要で、発電した電気は自由に使え、余った電気は売電することで収入も得られます。リース期間は10年間で契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89%軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
ZEH住宅
ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。