南の杜 Commons Terrace11（桧原） | 7号地
光と風を取り込む
くつろぎの住まい
- 土地面積
- 178.26㎡ （53.92坪）
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 113.21㎡ （34.24坪）
- 駐車場
- 2台
販売価格（税込）
5,060万円
間取り図
22.5帖のLDKは南向きのテラスとつながり、光と風をたっぷり取り込む開放的な設計。室内にはファミリークロークや主寝室のウォークインクローゼット、玄関のシューズクロークなど多彩な収納を完備し、物があふれない暮らしを実現します。日々の動線を考えた回遊性のあるキッチンや、洗面台と脱衣所を分けた設計も魅力。家族みんなが快適に過ごせる空間が整っています。
ギャラリー
大きな窓から光が差し込み、内と外の一体感を楽しめるリビング。食事の後にテラスへ出て、お茶や読書をする時間も特別なひとときになります。
ダイニング背面のカウンターは、書き物やパソコン作業、料理中の仮置きにも便利。お子さまの宿題を見守りながら夕食の支度をするなど、暮らしのシーンが広がります。
配膳や片付けがスムーズな配置で、忙しい日も家事をラクに。家事時間を短縮して、家族との時間をもっと大切にできます。
間仕切りを活かしたシューズクローク。家族はクローク側から、ゲストは正面から出入りが可能です。土間続きでベビーカーやアウトドア用品も出し入れしやすく、玄関を常にきれいに保てます。
物件性能／特徴
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山根木材ホーム 福岡支社
受付時間／9：00～18：00 定休／火・水（祝除く）
売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
- 事務所所在地
- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
太陽光発電システム搭載（リース方式）
山根木材ホームでは「リースモデル太陽光発電」を標準装備。リースモデル太陽光発電とは太陽光設備を購入せずに毎月のリース料だけで導入できる仕組みです。
初期費用不要で、発電した電気は自由に使え、余った電気は売電することで収入も得られます。リース期間は10年間で契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89％軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
ZEH住宅
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。