南の杜 Commons Terrace11（桧原） | 5号地
独立感のあるLDKで
それぞれの時間を楽しむ家
- 土地面積
- 171.99㎡ （52.02坪）
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 101.34㎡ （30.65坪）
- 駐車場
- 2台
販売価格（税込）
5,020万円
間取り図
19.9帖の広々としたLDKは、ダイニングとキッチン、リビングがゆるくつながるように設計。それぞれの場所で過ごしていても家族の気配を感じられます。キッチンまわりに取り入れた回遊動線も、家事時間を短縮して暮らしにゆとりをもたらします。
ギャラリー
リビングの天井は吹き抜けになっており、ゆったりとした開放感あふれる空間に。南からの明るい陽光がふりそそぎ、家族とふれあう時間を心地よく過ごせます。
ひとつのLDK空間でありながら、リビング、ダイニングそれぞれが独立した設計に。リビングから食事空間がダイレクトに見えず生活感を感じさせないため、急な来客時も安心です。
ダイニングは個室のような印象のつくりに。窓を設けた三面のうち、一面はテラスに通じる掃き出し窓のため自然光がたっぷりと入り、食事の時間にふさわしい爽やかな空間を演出します。多目的に使えるカウンターは、PCコーナーやちょっとした作業スペースとして活躍♪
キッチンの背面には収納力のあるカップボードを配置。忙しい家事の最中でも動きやすいゆったりとした空間です。リビングに面しているので、家事中も家族と話がはずむファミリーにうれしい設計です。
物件性能／特徴
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山根木材ホーム 福岡支社
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売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
- 事務所所在地
- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
太陽光発電システム搭載（リース方式）
山根木材ホームでは「リースモデル太陽光発電」を標準装備。リースモデル太陽光発電とは太陽光設備を購入せずに毎月のリース料だけで導入できる仕組みです。
初期費用不要で、発電した電気は自由に使え、余った電気は売電することで収入も得られます。リース期間は10年間で契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89％軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
ZEH住宅
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。