南の杜 Commons Terrace11（桧原） | 1号地
吹き抜けが魅力の
開放感あふれる家
- 土地面積
- 165.41㎡ （50.03坪）
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 104.08㎡ （31.48坪）
- 駐車場
- 2台
販売価格（税込）
4,880万円
間取り図
【1F】吹き抜けによる高い天井と明るさが心地よいLDK。廊下に独立させた洗面台、ゆとりある脱衣所など、暮らしに寄り添うレイアウトを採用しました。
【2F】踊り場に設けられた6.1帖のカウンター付きフリースペースは、お子様の遊び場やパパ・ママのPC作業スペースなど自由にお使いいただけます。
ギャラリー
吹き抜けで開放感ある18.3帖のLDK。ダイニングテーブルをキッチンに寄せ、配膳や片付けをしやすいレイアウトがおすすめです。
カウンター、ダイニング、リビングと、空間を仕切らずとも思い思いの場所で過ごせる間取りです。
キッチン横からテラスへアクセスしやすく、週末におうちピクニックやBBQをしても動線がスムーズです。
2階のフリースペースは、お子様の宿題スペースやPCコーナーにぴったり。室内干し「ホスクリーン」を設けているので、洗濯物が多いときにも安心です。
家族が入浴中でも気兼ねなく使えるよう、洗面台は脱衣所の外に設けました。いつでも手洗いや身支度ができ、暮らしがスムーズになります♪
物件性能／特徴
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山根木材ホーム 福岡支社
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売主
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- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
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- 国土交通大臣（3）第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
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- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
太陽光発電システム搭載（リース方式）
山根木材ホームでは「リースモデル太陽光発電」を標準装備。リースモデル太陽光発電とは太陽光設備を購入せずに毎月のリース料だけで導入できる仕組みです。
初期費用不要で、発電した電気は自由に使え、余った電気は売電することで収入も得られます。リース期間は10年間で契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89％軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
ZEH住宅
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。