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ウッディタウン賀茂1

ウッディタウン賀茂1

ウッディタウン賀茂1

街の便利さも、自然のやすらぎも。子育てファミリーにうれしいロケーション
街の便利さも、
自然のやすらぎも。
子育てファミリーに
うれしいロケーション。

POINT

  • 1

    天神・博多へもアクセス◎

    地下鉄「賀茂駅」から徒歩約10分。天神や博多へも地下鉄一本で移動でき、通勤もラクラク♪ショッピングやちょっとしたお出かけもしやすいローケーションです。

  • 2

    教育施設も近くにあり安心

    保育園や幼稚園、小学校も近くに揃っていて、送り迎えや通学も安心。「わかすぎ保育園」「星の原幼稚園」「賀茂小学校」など、地域に根ざした教育環境が整っています。

  • 3

    生活利便施設も充実

    普段の買い物は「サニー星の原店」や「イオン野芥店」で。週末は、ちょっと足をのばして「木の葉モール橋本」へお出かけしてみてはいかがでしょう?洋服も雑貨も、家族みんなの“ほしい”が約2.5km圏内で揃います。

  • 4

    休日のお出かけも楽しい!

    車を使えば、野芥インターまであっという間。高速を使って糸島へも気軽にドライブできるので、海やカフェめぐりも思いのままです。近くの「室見川河畔公園」は、春になると桜がきれいに咲きほこる人気お花見スポット♪

区画図

ロケーション

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周辺環境

  • 賀茂小学校まで徒歩約7分(450m)。児童数605名、教員数32名(2023年時)。教育目標は「やさしさとたくましさをもち 仲間とともに学び 自分の未来を創り出す子どもの育成」。子どもたちにとって学びやすい落ち着いた環境があります

    賀茂小学校

    賀茂小学校まで徒歩約7分(450m)。児童数605名、教員数32名(2023年時)。教育目標は「やさしさとたくましさをもち 仲間とともに学び 自分の未来を創り出す子どもの育成」。子どもたちにとって学びやすい落ち着いた環境があります

  • 星の原幼稚園まで徒歩約8分(580m)。定員175名。星の原団地の中に位置し、住宅地に囲まれた安全で静かな環境にあります。また、地域住民による見守りや協力が活発で、安心して通園できるのが魅力です。

    星の原幼稚園

    星の原幼稚園まで徒歩約8分(580m)。定員175名。星の原団地の中に位置し、住宅地に囲まれた安全で静かな環境にあります。また、地域住民による見守りや協力が活発で、安心して通園できるのが魅力です。

  • わかすぎ保育園まで徒歩約3分(170m)。定員160名、開園時間7時~19時。保育園の周辺には公園などの自然があり、外遊びや散歩も取り入れやすい環境です。通常保育のほか、早朝保育や延長保育も可能な場合があります。

    わかすぎ保育園

    わかすぎ保育園まで徒歩約3分(170m)。定員160名、開園時間7時~19時。保育園の周辺には公園などの自然があり、外遊びや散歩も取り入れやすい環境です。通常保育のほか、早朝保育や延長保育も可能な場合があります。

  • サニー星の原店まで徒歩約4分(335m)。福岡市地下鉄七隈線「賀茂駅」から「サニー星の原店」まで 徒歩11分。駐車場あり、年中無休、24時間営業。クリーニング店が入っています。品揃え豊富なので、日常的な食品や生活用品の購入に最適です。

    サニー星の原店

    サニー星の原店まで徒歩約4分(335m)。福岡市地下鉄七隈線「賀茂駅」から「サニー星の原店」まで 徒歩11分。駐車場あり、年中無休、24時間営業。クリーニング店が入っています。品揃え豊富なので、日常的な食品や生活用品の購入に最適です。

  • 早良区役所まで車で約15分(3700m)。早良区の行政サービスを提供する中心的な施設です。住民票や戸籍の届出、税務、福祉に関する相談など、さまざまな行政手続きが行える窓口を備えています。

    早良区役所

    早良区役所まで車で約15分(3700m)。早良区の行政サービスを提供する中心的な施設です。住民票や戸籍の届出、税務、福祉に関する相談など、さまざまな行政手続きが行える窓口を備えています。

  • 西鉄バス停「賀茂四角」まで徒歩約3分(235m)。賀茂駅北方面と賀茂駅南方面、医療センター方面、藤崎方面の路線があり、福岡市方面へは平日朝1時間に3本ほど運行しています

    西鉄バス停「賀茂四角」

    西鉄バス停「賀茂四角」まで徒歩約3分(235m)。賀茂駅北方面と賀茂駅南方面、医療センター方面、藤崎方面の路線があり、福岡市方面へは平日朝1時間に3本ほど運行しています

  • 早良市民センターまで車で約15分(3500m)。文化活動や地域交流の場として利用されています。多目的ホールや会議室などの施設を備えており、地域のイベントや学びの場として広く活用されています。

    早良市民センター

    早良市民センターまで車で約15分(3500m)。文化活動や地域交流の場として利用されています。多目的ホールや会議室などの施設を備えており、地域のイベントや学びの場として広く活用されています。

  • 免公園まで徒歩約4分(330m)。子ども向けの遊具(滑り台、ブランコ、砂場など)が設置されており、子どもたちが安全に遊べる環境です。広い芝生や広場があり、ボール遊びやピクニックにも最適です。

    免公園

    免公園まで徒歩約4分(330m)。子ども向けの遊具(滑り台、ブランコ、砂場など)が設置されており、子どもたちが安全に遊べる環境です。広い芝生や広場があり、ボール遊びやピクニックにも最適です。

物件情報

住所
福岡市早良区賀茂1丁目50-30
価格
4,890〜5,120万円
間取り
3LDK+S
駐車場
2台
最寄駅
西鉄バス「賀茂四角」バス停
土地面積
125〜127㎡ (38〜38坪)
建物面積
97〜99㎡ (29〜30坪)
完成時期
2025年1月/2025年5月
引き渡し
2025年2月以降/2025年6月以降
前面道路
東側約6.1m
敷地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
建築確認番号
第R06確認建築福住セ本00564号/第R06確認建築福住セ本00684号
取引き態様
売主
構造・設備
アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床MSフォーム90ミリ /アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓) /外壁の下地には、遮熱シート /主要な構造材は乾燥材使用 /べた基礎 /エコキュート /太陽光発電システム(リース方式) /地盤保証(20年保険金額5000万円) /建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

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山根木材ホーム 福岡支社

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家事を楽にする山根木材の家事動線
Kajitan(カジタン)

1階にある3.5帖の“ファミリークローク”から始まる家事動線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが“Kajitan style”。

まいにちも、まんいちも ⼭根⽊材の安⼼・安全な家づくり

まいにちも、まんいちも
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「まいにちも、まんいちも」をコンセプトに毎⽇を快適に、万が⼀にも安全に暮らしていただける家をご提供いたします。

売主

売主
山根木材ホーム株式会社 福岡支社
免許番号
国土交通大臣(3)第8595号
電話番号
0120-561-728
事務所所在地
〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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