ウッディタウン賀茂1 | B号地
広いリビングダイニングで
家族団らんの時間を
- 土地面積
- 124.55㎡ (37.67坪)
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 98.53㎡ (29.80坪)
- 駐車場
- 2台
販売価格(税込)
5,120万円
間取り図
キッチン、ダイニング、リビングが一直線になった間取り。家具の配置もしやすく、家族の気配も感じやすい人気のプランです。2階の各寝室にも収納を確保し、モノが散らからないスマートな暮らしが実現します。
ギャラリー
奥行きのある18.1帖LDKは、空間に広がりを感じさせる心地よい設計。南向きの窓が2箇所あり、日中はたっぷりと自然光が降り注ぎ、家族の時間をより明るく温かなものにしてくれます。
キッチン前にダイニングテーブルをつなげることで、配膳や片付けもスムーズ。料理を運ぶ手間が省けるので、忙しい子育て世帯にもぴったりのレイアウトです。
キッチンからリビング全体が見渡せる間取りは、家事をしながらお子さまの様子を見守れる安心感が魅力。テレビや遊ぶ姿に目を配りつつ、自然と家族との会話も弾みます。
ダイニング横の壁面カウンターは、ちょっとした作業やお子さまの勉強スペースとして大活躍。キッチンや食卓から目が届くので、家事をしながら見守ることができ、家族の時間をより豊かにしてくれます。
階段横のパントリーは食材のストックや調理家電をまとめて隠せるため、LDKを常にすっきり保てます。洗面室への通り抜けも可能な回遊動線になっており、家事の時短を強力にサポートする設計です。
キッチンコーナーから直接つながる洗面・脱衣所は、家事動線がスムーズで忙しいファミリーにぴったり。洗面台の横には便利な棚があり、タオルやリネン類をすっきり収納できます。天井には「ホスクリーン」を設けているので、天気や時間に左右されず室内干しが可能。料理や洗濯などの家事を同時にこなせる、機能性に優れた水まわり空間です。
ゆったりとした広さを確保し、奥には大型のウォークインクローゼットを配置。衣類だけでなく季節家電やスーツケースも収納でき、居住スペースを広々と贅沢に使えます。
物件性能/特徴
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山根木材ホーム 福岡支社
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売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
- 事務所所在地
- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
太陽光発電システム搭載(リース方式)
山根木材ホームでは「リースモデル太陽光発電」を標準装備。リースモデル太陽光発電とは太陽光設備を購入せずに毎月のリース料だけで導入できる仕組みです。
初期費用不要で、発電した電気は自由に使え、余った電気は売電することで収入も得られます。リース期間は10年間で契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89%軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
ZEH住宅
ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。