グランアーバン東原3丁目|2号棟
あらわし桁が生む、開放感あふれる住まい。
あらわし桁が生む、開放感あふれる住まい。
- 土地面積
- 104.00㎡ (31.46坪)
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 91.08㎡ (27.55坪)
- 駐車場
- 2台
販売価格(税込)
5,350万円
ROOM TOUR
間取り図
ゆとりあるLDKで家族のコミュニケーションを育みながら、効率的な家事動線と高い収納力で暮らしやすさにも配慮した、子育てファミリーにうれしい実用的な3LDKです。
ギャラリー
無駄を削ぎ落としたシンプルモダンな外観。ベージュの塗り壁調と木質のアクセントが調和し、洗練された印象を与えます。
インテリアコンセプトは「自然の温もりとモダンな機能性を融合させた、穏やかで心地よい空間」
光がたっぷり差し込む明るいリビング。木の温もりを感じる空間が、家族のくつろぎ時間を心地よく彩ります。
シック&ミニマルデザインの機能的で、居心地の良いキッチン空間。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を備え、毎日の洗濯をもっと快適に。室内干しリング付きで雨の日も安心です。
階段を上がってすぐの場所に約2.5帖のファミリークロークを設置。衣類や季節用品をまとめて収納できます。
8.7畳の主寝室。一角にある カウンターはパウダーコーナーにも活用できます。
2面採光の明るさと、木目調のフローリングやアクセントクロスが調和した、温かみのある居室。
引き戸を採用することで空間を有効に使いやすく、チェック柄の壁紙がやさしいアクセントを添えます。
お手入れしやすく毎日快適に使えるバスルーム。換気暖房乾燥機付きで雨の日も安心です。
すっきりと奥行きを感じられる、落ち着いたレストルーム。独立手洗い器を備え衛生面と使いやすさにも配慮しています。
木の温もりを感じられる玄関ホール。板貼りの天井が上質な印象を添える、心地よい空間です。
物件性能/特徴
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山根木材ホーム 広島支社
受付時間/9:00~18:00 定休/火・水(祝除く)
売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 広島支社
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8595号
- 電話番号
- 0120-254-767(082-254-3234)
- 事務所所在地
- 〒734-8570 広島市南区出島1丁目21-15
長期優良認定住宅
長期優良認定住宅とは、国の基準を満たして認定を受けた長く安心して暮らせる高品質な住まいです。
税制優遇や住宅ローン・保険料の軽減、補助金の対象になりやすいといったメリットに加え、耐震性や省エネ性などの高い性能が公的に認められるのも特長。
快適性と資産価値、経済性を兼ね備えた住まいです。(※要件あり)。
ZEH住宅
ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
耐震等級3
消防署や警察署など、災害復興の拠点となる建物と同等の国内最高レベルの耐震性能です。
震度7クラスの大きな揺れが繰り返し来ても、建物の倒壊や損傷を最小限に抑えます。
地震後の修繕費用も軽減できるため、大切な家族の命だけでなく、マイホームという一生の資産もしっかり守り抜きます。
BELS認定取得住宅
BELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価・表示が可能ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
制震ダンパー「MIRAIE」
MIRAIEは、木造住宅に搭載する制震ユニットで、地震の揺れを吸収し、建物への負担を軽減する技術。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収・発散し、小さな揺れから大地震まで幅広く効果を発揮します。耐震性能に制震をプラスすることで、繰り返しの揺れによる建物の変形や内装へのダメージを抑え、住まいの性能維持と家族の安心につながります。
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