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ウッディタウン野間大池南

☆車での生活に最高の立地にてZEH住宅が完成です!
☆窓も大きく日当たり抜群
☆公園徒歩1分、保育園も多く子育て環境◎のライフスタイル

【ライフスタイル】
野多目ICが近く、お休みには家族でのお出かけの思い出作りができます。
野間大池の桜を楽しむことができ、近くの長住はイチョウがきれいな街並みです
子供と会話しながらカウンターで宿題をする、自然と毎日のルーティンが出来上がるプラン

【育児のしやすさ】
公園が近隣に多く、大通りから少し入った立地なので、静かに生活ができます
保育園は北と南に位置するため、通勤時に送り迎えが可能
バスも博多・天神へのアクセス良好なので、お子様の進路の選択肢も広がります

【住宅の特徴】
太陽光のあるZEHで省エネで賢く暮らす生活
ナチュラルテイストのお家が日々の生活に彩りを与えます

ROOM TOUR

家の外観の画像にTAPのアイコンが設置されている

(A号地)LDK
木のぬくもり感じられるよう、クロスは白一色でコーディネートしました。家具やカーテンで室内イメージも変わってきます。

(A号棟)ダイニングキッチン
ダイニングスペースとキッチンには印象的なペンダントを設置。

(A号棟)カウンター
思い思いの使い方をご提案するユーティリティスペースです。

(D号棟)LDK
リビング階段を採用。毎日自然と家族の会話が生まれる間取りです。

(D号棟)収納
カップボード+パントリーを設けました。キッチン回りの収納量抜群です。

(D号棟)玄関
コートやかばんなどを仕舞うことのできる収納を玄関ホールに設けました。花粉やほこりをリビングにもって入ることのないよう玄関にも大きめの収納を。

太陽光発電システム搭載(リース方式)

山根木材ホームでは、【初期費用0円】のリースモデル太陽光発電システムを標準装備しております。

リースモデルとは太陽光発電設備のリース料金を毎月支払うことで、太陽光発電を設置できる仕組みです。リースモデルであれば、初期費用0円で太陽光発電を導入することができ、なおかつ発電した電気は自由に使用することができます。

自家消費によって電気代を抑え、さらに余った電機は売電によって収入を得ることが可能です。

リースモデルのメリット

◎初期費用0円

システム導入に関する初期費用はすべてメーカーが負担します。

◎自家消費・売電ができる

毎月の利用料を軽減でき、余った電機は売電によって収入を得ることができます。

◎メンテナンス費用が掛からない

契約期間中は部品交換などのメンテナンス費用は補償の範囲内となっています。

◎リース期間は10年間

10年の契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。

ZEH住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、

創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ

  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)

  • 外壁の下地には、遮熱シート

  • 主要な構造材は乾燥材使用

  • べた基礎

  • エコキュート

  • 太陽光発電システム(リース方式)

  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)

  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

物件情報

住所
福岡県福岡市南区皿山1丁目7-6MAP
価格
4,460万円〜4,680万円
間取り
3LDK+S
駐車場
最寄駅
西鉄バス【皿山1丁目】190m
土地面積
132.07㎡ 〜 154.46㎡ ( 39.95坪 〜 46.72坪 )
建物面積
99.31㎡ 〜 100.68㎡ ( 30.04坪 〜 30.45坪 )
引き渡し予定
2024年4月以降
完成時期
2024年3月

区画・間取り

周辺環境

  • 西花畑小学校まで1,600m。大きな校舎とグラウンドが特徴の小学校。毎日、子供たちの元気な声が聞こえます。敷地内もいつもきれいな小学校です。。

    西花畑小学校まで1,600m。大きな校舎とグラウンドが特徴の小学校。毎日、子供たちの元気な声が聞こえます。敷地内もいつもきれいな小学校です。。

  • 花畑中学校まで1,760m、徒歩22分。成長期での通学に適した距離であり、友達を一緒に楽しく登下校できます。

    花畑中学校まで1,760m、徒歩22分。成長期での通学に適した距離であり、友達を一緒に楽しく登下校できます。

  • いずみ保育園まで710m、徒歩9分。徒歩圏内に保育園があり、子育てに適した環境です。昭和50年設立、保育時間7時~18時(延長保育19時まで)、定員200名程度。

    いずみ保育園まで710m、徒歩9分。徒歩圏内に保育園があり、子育てに適した環境です。昭和50年設立、保育時間7時~18時(延長保育19時まで)、定員200名程度。

  • パセオ野間大池店まで850m。

    パセオ野間大池店まで850m。

  • 福岡整形外科病院まで180m。人口関節置換術やスポーツ整形に秀でた整形外科です。整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科の3つの診療科目に対応してます。

    福岡整形外科病院まで180m。人口関節置換術やスポーツ整形に秀でた整形外科です。整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科の3つの診療科目に対応してます。

  • 皿山郵便局まで210m。郵便窓口(月-金)9:00-17:00 / 貯金窓口(月ー金)9:00-16:00 / ATM(月-金)9:00-17:30(土)9:00-12:30 / 保険窓口(月ー金)9:00-16:00

    皿山郵便局まで210m。郵便窓口(月-金)9:00-17:00 / 貯金窓口(月ー金)9:00-16:00 / ATM(月-金)9:00-17:30(土)9:00-12:30 / 保険窓口(月ー金)9:00-16:00

  • 皿山1丁目バス停まで190m。西鉄「大橋駅」「高宮駅」はもちろんのこと、JR「博多駅」や天神へも直通便があり、通勤・通学に便利です。

    皿山1丁目バス停まで190m。西鉄「大橋駅」「高宮駅」はもちろんのこと、JR「博多駅」や天神へも直通便があり、通勤・通学に便利です。

  • 野間大池公園まで840m。レジャーに最適な野間大池公園は徒歩11分にあります。遊具やジョギング散歩コース、グラウンドもあります。サッカー教室や野球教室が開かれるくらい大きなグラウンドで、週末はお子様と一緒に遊ぶ家族がいっぱいの、とても賑やかな公園です。

    野間大池公園まで840m。レジャーに最適な野間大池公園は徒歩11分にあります。遊具やジョギング散歩コース、グラウンドもあります。サッカー教室や野球教室が開かれるくらい大きなグラウンドで、週末はお子様と一緒に遊ぶ家族がいっぱいの、とても賑やかな公園です。

  • 柳河内公園

    柳河内公園

アクセス

  • 山根木材品質

    世代を超えて住み継げる山根木材品質

    • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

      家事を楽にする山根木材の家事導線
      「Kajitan(カジタン)」

      1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

    • お家のメンテナンス

      生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

      山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

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    山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

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    ・お問い合わせ後に担当者からオンライン相談の方法、日時などをご連絡いたします。

    売主

    売主
    山根木材ホーム株式会社
    福岡支社
    免許番号
    国土交通大臣(3)第8595号
    お問合せ番号
    0120-561-728
    売主の事務所所在地
    〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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