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ウッディタウン堤

利便性の高いエリアながら徒歩圏内に多くの公園・自然。見 晴らしのよいテラス・大型シューズクロークと共にアクティブな休日をお過ごしください。

エリアの魅力

休日をアクティブに過ごせる周辺環境

徒歩圏内に油山を臨む堤2丁目。

油山牧場・油山市民の森は2023年4月にリニューアルし、エンタメ要素満載の観光スポットとなりました。周辺には他にもテニスコートや広い公園など、休日をアクティブに過ごせる場所が満載!また近くには堤ICもあり、高速に乗って遠出をしたい時にも便利です。

中心部の天神・博多へ直通バスでスムーズにアクセス!

「堤」は、近年開発が進む福岡市中央区六本松から南へのびる、油山観光道路沿いに位置しています。天神や博多へバスで簡単にアクセスすることができ、通学・通勤にも最適です。

ペットに優しい!徒歩圏内に全てが揃います

ウッディタウン堤の周辺にはペットを遊ばせる公園からペット用品を揃えるホームセンターや動物病院など、ペットを飼う上で必要になる施設が全て徒歩圏内に揃っています。また全ての物件にテラスがあるので、特にペットと共に生活している方にぴったりの環境・物件です。

物件の魅力

全棟見晴らしのよいテラスつき

全ての物件がテラス付きの物件になります。またテラスの前が開けているため、周囲を気にせず休日に家族でバーベキューをしたり、チェアを置いてゆっくりと外を眺めながら読書をしたり、快適な生活を送ることができます。

アウトドア好きの皆様に朗報!大きなシューズクローク

A号地、C号地は1.5帖、B号地は2帖の大きなシューズクロークが完備されています。ご家族の趣味の道具を広々としたスペースにまとめて収納することができます。

居室内の収納も多く、特に多くの荷物のあるご家族に最適です。

約20帖のLDKと利便性の高いファミリークローク

19.5~20.7帖のLDKでゆとりのある家族団らんの時間をお過ごし下さい。日常生活に使う用品は2~3帖あるファミリークロークにしまいましょう。お友達をご自宅に呼ぶ時にも生活感を出さず素敵な空間を演出できます。

A号地は駐車場3台!車を中心とした生活にぴったりの広々駐車場

A号地は3台駐車可能な駐車場があり、特に車を中心とした生活をされている皆様にぴったりです。

ZEH(ゼッチ)住宅で電気代節約

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

特に電気代が大幅に上がっている昨今、ZEH住宅は住まいにかかる固定費の節約に役立ちます。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ

  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)

  • 外壁の下地には、遮熱シート

  • 主要な構造材は乾燥材使用 

  • べた基礎

  • エコキュート

  • 太陽光発電システム(PPA方式)6.12kw

  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)

  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

物件情報

住所
福岡県福岡市城南区堤2丁目28-41MAP
価格
4530万円〜4685万円
間取り
駐車場
最寄駅
西鉄バス【堤二丁目】210m、福岡市地下鉄七隈線【福大前】1,900m
土地面積
144.51㎡㎡ 〜 150.67㎡㎡ ( 43.71坪坪 〜 45.57坪坪 )
建物面積
108.47㎡㎡ 〜 112.20㎡㎡ ( 32.80坪坪 〜 33.94坪坪 )
引き渡し予定
即入居可
完成時期
2023年4月〜5月
ブランド

区画・間取り

周辺環境

  • 七隈線「福大前駅」

    七隈線「福大前駅」

  • 地下鉄「七隈駅」

    地下鉄「七隈駅」

  • 「堤二丁目」バス停

    「堤二丁目」バス停

  • 南片江小学校

    南片江小学校

  • 片江中学校

    片江中学校

  • マルキョウ東油山店

    マルキョウ東油山店

  • ファミリーマート福岡堤二丁目店

    ファミリーマート福岡堤二丁目店

アクセス

  • 山根木材より

    ☆脱炭素の取り組みとして、家庭でできる再生可能エネルギーとして太陽光発電の新常識、PPA方式を採用しています。

    初期投資0円で屋根を貸し、13年間は太陽光を設置した電力会社が売電および家庭で使用した電気代にて設備投資を回収します。

    13年後より自己所有になり、自家消費や売電にて光熱費の削減が大きく期待できます!

    山根木材品質

    世代を超えて住み継げる山根木材品質

    • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

      家事を楽にする山根木材の家事導線
      「Kajitan(カジタン)」

      1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

    • お家のメンテナンス

      生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

      山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

    Contact お問い合わせ

    山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

    電話からお問い合わせ

    お問い合わせはお電話でも受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
    「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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    新築や建て替え、資金計画や土地探し、間取りについてなど、住まいに関することなら、お気軽にご相談ください。

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    ・お問い合わせ後に担当者からオンライン相談の方法、日時などをご連絡いたします。

    売主

    売主
    山根木材ホーム株式会社
    福岡支社
    免許番号
    国土交通大臣(2)第8595号
    お問合せ番号
    0120-561-728
    売主の事務所所在地
    〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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    山根木材グループは、お客様の住まいと暮らしに寄り添うライフパートナーとして、
    グループ各社の専門性をもってお客様一人ひとりの幸せな暮らしの物語を共に紡いでいきます。

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