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ウッディタウン田村

早良区田村にて、全5区画の分譲を決定!
2024年10月より、順次完成中

子育てエコホーム支援事業80万円対象物件

2024年補助金対象

予算に達し次第終了となります。

太陽光発電システム搭載(リース方式)

山根木材ホームでは、【初期費用0円】のリースモデル太陽光発電システムを標準装備しております。

リースモデルとは太陽光発電設備のリース料金を毎月支払うことで、太陽光発電を設置できる仕組みです。リースモデルであれば、初期費用0円で太陽光発電を導入することができ、なおかつ発電した電気は自由に使用することができます。

自家消費によって電気代を抑え、さらに余った電機は売電によって収入を得ることが可能です。

リースモデルのメリット

◎初期費用0円

システム導入に関する初期費用はすべてメーカーが負担します。

◎自家消費・売電ができる

毎月の利用料を軽減でき、余った電機は売電によって収入を得ることができます。

◎メンテナンス費用が掛からない

契約期間中は部品交換などのメンテナンス費用は補償の範囲内となっています。

◎リース期間は10年間

10年の契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。

制震ダンパー

山根木材ホームは制震ダンパー【MAMORY(マモリー)】で、安心安全な住まいをご提案します。

ZEH住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、

創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ

  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)

  • 外壁の下地には、遮熱シート

  • 主要な構造材は乾燥材使用

  • べた基礎

  • エコキュート

  • 太陽光発電システム(リース方式)

  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)

  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

物件情報

住所
福岡市早良区田村3丁目17-10MAP
価格
3,960万円〜4,380万円
間取り
3LDK+S
駐車場
2台
最寄駅
西鉄バス「田村団地」バス停
土地面積
120.08㎡ 〜 120.10㎡ ( 36.32坪 〜 36.33坪 )
建物面積
92.69㎡ 〜 95.86㎡ ( 28.03坪 〜 28.99坪 )
前面道路
東側約5.0m、南側4.0m(セットバック有)、北側4.0m(一部セットバック有)
引き渡し予定
2024年11月予定
完成時期
2024年10月予定
地目
宅地
敷地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%~60%
容積率
80%
設備
オール電化 上下水道 太陽光発電システム(リース)
構造
木造軸組工法
取引容態
売主
建築確認番号
第R06確認建築福住セ本00244号他

区画・間取り

周辺環境

  • 西鉄バス「田村団地」バス停

    西鉄バス「田村団地」バス停

  • 田村小学校

    田村小学校

  • 田隈中学校

    田隈中学校

  • 紅葉幼稚園

    紅葉幼稚園

  • マルキョウ田村店

    マルキョウ田村店

  • 中野こどもクリニック

    中野こどもクリニック

  • 田村中央公園

    田村中央公園

  • 福岡銀行田町支店

    福岡銀行田町支店

アクセス

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    世代を超えて住み継げる山根木材品質

    • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

      家事を楽にする山根木材の家事導線
      「Kajitan(カジタン)」

      1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

    • お家のメンテナンス

      生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

      山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

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    売主

    売主
    山根木材ホーム株式会社
    福岡支社
    免許番号
    国土交通大臣(3)第8595号
    お問合せ番号
    0120-561-728
    売主の事務所所在地
    〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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    グループ各社の専門性をもってお客様一人ひとりの幸せな暮らしの物語を共に紡いでいきます。

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