リノベ通信

【南区平和】眺望を楽しめるLDKのご紹介

こんにちは。南区平和1丁目「高台に立つ眺望良好の家」販売中のストックホーム・フクオカです。

 

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平和のLDKは25.0帖大ととても広い上に眺望にも優れています。

 

キッチンはより眺望が楽しめる出窓付き。

 

コンロの横は壁になるのが普通ですが、平和の家では出窓になっています。

 

空が映り込むガスコンロなんてとても珍しいのではないでしょうか。

 

三口のガスコンロアップ。窓からの距離もしっかり確保しているので防災上も問題ありません。

 

大型シンクと水栓。

中華料理に腕を振るったら鍋はこちらで洗い、お皿やコップは食洗機にまかせましょう。

 

シングルレバー部分の拡大。

 

キッチンからの室内眺め。

 

ダイニングキッチン全体。

 

このテーブル、実は6人用の大きなサイズですが、綺麗に収まっています。

 

平和の家のLDKのご紹介でした!

 

お問合せお待ちしております。

 

STOCKHOME FUKUOKA

山根木材ホーム福岡支社
ストックホーム・フクオカ
福岡市南区長住1丁目1番48号
お問合せは0120-561-728
担当:田畑・松元

 

【新規物件 第2弾】橋本駅徒歩5分の家

こんにちは。野多目に続き福岡市西区橋本のリノベーションプロジェクトをスタートしたストックホーム・フクオカです。

 

橋本駅から徒歩約5分という恵まれた場所にて、懐かしくて味わい深い一邸を入手しました。

 

家の前の通りから木の葉モール橋本が見えるくらい近いです。

 

家のすぐ裏では橋本駅前の再開発が行われています。

 

近隣では新築の分譲も行われていて世代交代が進んでいる街という印象です。

 

絶賛解体中です。

 

右側にあった和室を撤去してキッチンに作り替えます。

 

キッチンだった場所には大型ファミリークローゼットを設置。

 

間取りは5DKから3LDKに大胆チェンジ!

 

なかなかの大改造になる予定です。

 

この家は庭に接する部分がすごく雰囲気がいいのが特徴。

 

ダイニングキッチン横に素敵なウッドデッキが付きます。

 

周辺の視線が気にならないように植栽も充実。

 

2階のベランダからも木の葉モールが見えます。

 

玄関ドアはかなりの劣化。全て新品に交換。

 

玄関ホールにはなんと天窓があります。これは活かしたい!

 

ポーチはレトロな雰囲気があふれています。

 

1階の間取り。

 

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「橋本駅徒歩5分の家」はその名の通り交通利便性が一番の売りですが、どこかホッとする住み心地も楽しめるのではないかと思います。

お楽しみに!

 

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ストックホーム・フクオカ
福岡市南区長住1丁目1番48号
お問合せは0120-561-728
担当:田畑・松元

 

【新規物件 第1弾】ソトカン野多目インターすぐの家

こんにちは。福岡市南区野多目のリノベーションプロジェクトをスタートしたストックホーム・フクオカです。

 

都市高速野多目インターまで車で1分(230m)の立地にて中古住宅を仕入れました。

 

道路からのセットバックをたっぷり取ったレトロゴージャス系です。駐車スペースは3台分。

 

安定感のあるキューブ型の建物にアクセントとしてレンガ調タイルをあしらっています。

 

向かいは九州がんセンターの緑化された駐車場があり、開放感があります。

 

解体中の室内。吹き抜けと階段の造形が洒落てますね。

 

階段や手すりをしっかり見せるためにわざわざ回り込ませたり、階段の途中に踊り場を設けるなど細かなこだわりが見て取れます。

 

今回のリノベーションでは玄関から水回りにかけての動線を大改造します。

 

以前はつながっていたLDKと水回りを完全に分離しキッチンの充実を計ります。間取りは4LDK+Sです。

 

リビングダイニング部分。

 

リビングの壁に沿ってダウンライトが仕込んであります。なかなかの上級テクニック!

 

床下はベタ基礎になっているので頑丈そう。湿気も防いでくれます。

 

南面の庭は隣家の壁が近いのでプライベートガーデンとして「閉じた庭」にすると良いと思います。

 

2階のバルコニーから都市高速が見えます。野多目インターの糸島方面入口まで車で1分(230m)、太宰府方面入口まで2分(1,000m)となっています。

 

幹線道路が近いとやはり音が気になりますので、窓を新品に交換して防音・断熱性能を高めます。

 

黄色い筒は断熱材の束。これを壁の隙間に埋め込んでいきます。

 

東側の掃き出し窓は縦滑り窓に変更して壁量アップするので、一層効果的に防音断熱できます。

 

「ソトカン野多目インターすぐの家」は広い土地にゆとりを持って建てられていて、ちょっとした掘り出し物を見つけた気分。

 

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お仕事で遠出が多い方や車好き、ドライブ好き、渋滞嫌いの方のリッチなベースとして最適です。お楽しみに!

 

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山根木材ホーム福岡支社
ストックホーム・フクオカ
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担当:田畑・松元