グランフィール長住【長期優良住宅】
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所在地
福岡県福岡市南区長住1丁目5-16-2
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最寄り駅
西鉄バス「長住二丁目」650m/西天神大牟田線「大橋」3680m
西鉄バス「長住二丁目」650m
西天神大牟田線「大橋」3680m
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所在地
福岡県福岡市南区長住1丁目5-16-2
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最寄り駅
西鉄バス「長住二丁目」650m/西天神大牟田線「大橋」3680m
西鉄バス「長住二丁目」650m
西天神大牟田線「大橋」3680m
- 土地面積
- 144.15㎡ (43.60坪)
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 102.67㎡ (31.05坪)
- 駐車場
- 2台予定
販売価格(税込)
5,990万円
POINT
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洗練された街並みと、都心へも快適に繋がる高い利便性
閑静で落ち着いた佇まいが魅力の人気の住宅街・長住。周辺には複数の路線バスが走り、天神・博多方面や最寄り駅へのアクセスもスムーズです。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたエリアで、ゆとりある上質な暮らしを叶えます。
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春の桜や名物祭り。四季と賑わいを楽しむ長住中央公園
地域で親しまれる「長住中央公園」は、春には見事な桜が咲き誇る憩いのスポット。夏には名物の「長住まつり」が開催され、賑やかな活気に包まれます。身近に豊かな自然と温かな地域コミュニティがあり、家族の思い出を彩ります。
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学校や医療・買物施設が身近に充実。安心の子育て環境
長住小学校・長丘中学校をはじめ、幼稚園や保育園、医療機関が徒歩圏内に充実。「サニー長住店」や「レガネットマルシェ」などの買い物施設も揃い、子育て世帯が将来にわたって安心して快適に暮らせる住環境が整っています。
間取り図
高台に位置し、ゆったりした玄関が出迎える住まい。1階はキッチンと水回り、FCLが一直線に並び家事を効率化。浴室がLDKに隣接し寒暖差も抑えます。2階は8帖の主寝室に3帖のWICを備え、全居室6帖以上のゆとりある空間設計です。
ギャラリー
奥行きを感じさせるのびやかなLDK。キッチンで家事中の家族とコミュニケーションが取れる設計です。
南向きの掃き出し窓から入る明るい自然光。家族のくつろぎの場にふさわしい穏やかな空間です。
L字型のLDKはくつろぎ空間と食事スペースに独立感が生まれ、全体がスッキリとした印象に。
機能的で清潔感あふれるサニタリー。横幅にゆとりのある洗面台は慌ただしい身支度もスムーズです。
玄関の小上がり部分はゆとりある横幅に。お子様と一緒に座って靴を脱ぎ履きすることもできます。
ゆとりある8帖の主寝室。バルコニーに面し、開放感があり心地よい空間。自然光が入り、清々しい朝が迎えられます。
主寝室のウォークインクローゼットは3帖の広さを確保。オフシーズンの衣類や荷物もまとめて収納できます。
2階の洋室は6帖の広さを確保しました。お子様が成長しても心地よく過ごせるプライベート空間です。
「見せる収納」を取り入れた2階の洋室は、扉の開閉がない分、衣類や荷物の出し入れがノンストレスに。
物件性能/特徴
見学予約・資料請求
当社は強引な営業行為は行いません。
お気軽にお問い合わせください。
WEBからのお問い合わせ
山根木材ホーム 福岡支社
受付時間/9:00~18:00 定休/火・水(祝除く)
山根木材品質
家事を楽にする山根木材の家事動線
Kajitan(カジタン)
1階にある3.5帖の“ファミリークローク”から始まる家事動線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが“Kajitan style”。
生涯住み続ける大切なご自宅を守る、
充実のアフターサポート
山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。
売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8595号
- 電話番号
- 0120-561-728
- 事務所所在地
- 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
- 山根木材
- 分譲住宅・⼟地(福岡)
- グランフィール長住【長期優良住宅】
ZEH住宅
ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
制震ダンパーMAMORY
MAMORYは、住宅に装備する制震ダンパーで、地震の揺れを大きく抑えて建物のダメージを軽減する技術です。内蔵された特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変えて吸収することで揺れ幅を最大約89%軽減。耐震性能に制震をプラスすることで、建物の変形や内装・家具の破損リスクを低くし、家族の安全を守ります。
太陽光発電システム(PPA方式)
初期費用・メンテナンス代0円で太陽光パネルを設置し、発電した電気を家庭で使うことで、毎月の電気代を削減できます。
将来は設備が無償譲渡されるため、家計に優しく災害時も電気が使えて安心な仕組みです。
長期優良住宅
長く安心して住むための国の認定基準を満たした住まい。
高い耐震・省エネ・耐久性能に加え、税制優遇や金利優遇の対象になる場合があります(※要件あり)。
耐震等級3
消防署や警察署など、災害復興の拠点となる建物と同等の国内最高レベルの耐震性能です。
震度7クラスの大きな揺れが繰り返し来ても、建物の倒壊や損傷を最小限に抑えます。
地震後の修繕費用も軽減できるため、大切な家族の命だけでなく、マイホームという一生の資産もしっかり守り抜きます。
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