ウッディタウン宮島口上　２号棟

ROOM TOUR

エリアの魅力3選

①駅近の便利さがうれしい

JR「宮島口駅」や広電「宮島口」電停まで徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけや買い物にもとても便利な立地です。駅前には飲食店やお買い物スポットも揃っており、毎日の生活にちょうどいいバランス。電車もバスも利用しやすく、車を利用しなくても快適に暮らせます。

②静かで落ち着いた住宅街

駅から少し入ると、街の喧騒を離れた静かな住宅街が広がります。道幅もゆったりしていて、落ち着いた雰囲気が魅力。近隣には昔からの住民の方も多く、あたたかみのある地域性が感じられます。日々の暮らしを穏やかに過ごしたい方にぴったりのエリアです。

③観光気分も味わえる、特別な立地

全国的にも有名な観光地「宮島」への玄関口として知られるこのエリア。フェリー乗り場もすぐそばで、思い立ったらすぐに宮島散策へ。休日には「あなごめし」など地元グルメを楽しんだり、観光気分で街を歩いたり。特別なお出かけが日常のすぐ隣にあるような、ちょっと贅沢な暮らしが楽しめます。

物件の魅力

心地よい距離感で過ごせる、ヌックのある日常。

リビングの一角にヌックを設けた、家族それぞれが自由に過ごせる多彩な空間。リビングでくつろぐ人、ヌックで本を読む人、キッチンで料理する人。同じ空間にいながら、思い思いの時間を楽しめます。

玄関ホールから洗面室、ウォークインクローゼット、キッチンへとつながる回遊動線は、毎日の家事をスムーズに。1階に大容量の収納があることで、生活感をすっきりと隠しながら、空間を広く使えます。

さらに、2階には広々としたベランダもあり、外の風を感じながらリフレッシュするひとときも。家族の気配を感じながら、思い思いに暮らせる住まいです。

リビング

広々とした18.5帖のLDK。明るい陽光を取り入れ、居心地の良い空間を演出します。高台に位置するため、窓からの景色はまるで低層マンションのような開放感です。

ヌック

かまくらのような小部屋＝ヌックがひときわ存在感を放っています♪ 隠れ家のようでお子様と一緒に思わずワクワクしてしまうのではないでしょうか？

一人こもって読書をしたり、お子様に絵本を読み聞かせして過ごしたりと、こじんまりとした空間ならではのセミプライベートな時間を堪能できるヌック。読書用の本を収納できる棚も設置しています♪

キッチン

ダイニングテーブルはキッチンと横並びに配置できるようスペースを確保しています。配膳や後片付けがスムーズにでき、家事がグッとラクに。

家族団らんのひとときを演出するおしゃれなペンダントライトにも注目です。

キッチンは落ち着いたグレーに統一。ナチュラルなLDKとゆったりとつながり、清潔感のある印象に仕上げています。背面のカウンターは引き出しを設け、お皿やカトラリー類を「出しやすく、しまいやすい」状態に。

キッチンを奥に進むと、家族みんなで使えるウォークインクローゼットにつながります。さらに洗面所、玄関へとUターンせずスムーズに移動できる導線設計で、忙しいご家庭の毎日をサポートします。

⇒水回りや2階など、そのほかの詳細はぜひ現地でご体感ください♪

太陽光発電システム搭載（リース方式）

山根木材ホームでは、【初期費用0円】のリースモデル太陽光発電システムを標準装備しております。

リースモデルとは太陽光発電設備のリース料金を毎月支払うことで、太陽光発電を設置できる仕組みです。リースモデルであれば、初期費用0円で太陽光発電を導入することができ、なおかつ発電した電気は自由に使用することができます。

自家消費によって電気代を抑え、さらに余った電機は売電によって収入を得ることが可能です。

リースモデルのメリット

◎初期費用0円

システム導入に関する初期費用はすべてメーカーが負担します。

◎自家消費・売電ができる

毎月の利用料を軽減でき、余った電機は売電によって収入を得ることができます。◎メンテナンス費用が掛からない

契約期間中は部品交換などのメンテナンス費用は補償の範囲内となっています。

◎リース期間は10年間

10年の契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。

制震ダンパー

山根木材ホームは制震ダンパー【MAMORY（マモリー）】で、安心安全な住まいをご提案します。

【震度7相当の加震実験動画はこちら】

【令和6年能登半島地震インタビューはこちら】

※外部リンク（YouTube）へ遷移します。

 

ZEH住宅

ZEH＝ゼッチ（ゼロ・エネルギー・ハウスの略）の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、

創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

構造

• 屋根は、粘土瓦を使用し、メンテナンスフリー

• 樹脂サッシにＬＯＷ－Ｅ入り複層ガラス＋アルゴンガス（全窓）

• 外壁の下地には、遮熱シート

• 主要な構造材は乾燥材使用

• べた基礎

• エコキュート

• 太陽光発電システム（リース方式）

• 地盤保証10年

• 建物瑕疵保証10年