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春日野モデルハウスー「SOU」ー

【限定1棟】
注文住宅モデルハウスの販売を開始しました!
長期優良住宅,、耐震等級3(最高レベル)、30年初期保証、ZEH(ゼロエネルギーハウス)、太陽光発電もコーディネート家具も設置済

広島市内を見渡せる二階リビングの開放感と
緑が望める豊かな暮らしが実現できます

 
 
 
 
 
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立地

  • 子育て世帯に大人気の『祇園ニュータウン春日野』最終分譲エリア
  • 南側への傾斜団地なので日当たり良好
  • 始発のバス停まで徒歩4分、座って通勤通学ができて嬉しいです
  • 緑地や公園が多数、中央公園は地域外からも人気スポット
  • 土砂災害エリア対象外
  •  

間取り

  • 3LDK+独立した書斎の間取りで、将来分割を想定した続間を採用!
  • 2階リビングを採用することで生活しやすい導線と視線を気にしない開放感、高い天井が実現!
  • ウォークインクローゼットやパントリー、ダイニング収納など適材適所に収納充実!!
  • アイランドキッチンのレイアウトで行き止まりも無く動きがスムーズ!

性能・仕様

  • 長期優良住宅を認定取得(許容応力度計算の耐震等級3)
  • ZEH性能で、太陽光発電システム&HEMSを搭載
  • 超あんしんの、建物はお引渡しから30年の初期保証付き
  • 屋根には粘土瓦、ベランダ床にはステンレス板などメンテフリー素材を採用
  • 外壁には光触媒の高機能外壁などメンテナンス軽減の仕上げ材を選定
  • 1階と2階の床にハイグレードの無垢材挽き板化粧床材を採用
  • 玄関とリビングの天井にも板貼り施工で、ちょうど良い木質感のある室内になりました
  • キッチン・お風呂・洗面・トイレは、快適で使いやすくお手入れしやすい機器を採用
  • ミーレ社のフロントオープン食洗機は、注目度が高いです!

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略)

 ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて

 20%以上削減された構造に、 創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0に

 する住宅性能です。

その他

  • youtube「山根木材チャンネル」

【ルームツアー】開放感と完全プライバシー確保を両立したお家

~リビングからの眺望を手に入れるには2階リビングもご検討してみてください!~

  • instagram「home_yamanemokuzai」

【ROOM TOUR】二階リビングで暮らす家族が物語を紡ぐ家

【ROOM TOUR】グレーの壁に囲われた勾配天井と書斎のある家

  • 不動産ポータルサイト「SUUMO」掲載

物件情報

住所
広島県広島市安佐南区山本新町四丁目30-MAP
価格
4,550万円
間取り
3LDK+S
駐車場
2台
最寄駅
【広交バス】山本・春日野線「春日野」徒歩約4分
土地面積
166.65㎡ ( 50.41坪 )
建物面積
107.29㎡ ( 32.45坪 )
前面道路
北西側アスファルト舗装 道路幅員6m
引き渡し予定
即引渡し可
完成時期
2023年10月末
地目
宅地
敷地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
設備
公共上下水道、中国電力
構造
木造
取引態様
売主
建築確認番号
建築条件

区画・間取り

・3LDK
・開放的な二階リビングは勾配天井て気持ちが良い
・行き止まりが無い回遊導線のアイランドキッチン
・在宅ワークには、うれしい独立した書斎
・ウォークインやパントリー、適材適所たっぷり収納
・広島市内を見渡せるゆったりサイズのベランダ

山根木材品質

世代を超えて住み継げる山根木材品質

  • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

    家事を楽にする山根木材の家事導線
    「Kajitan(カジタン)」

    1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

  • お家のメンテナンス

    生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

    山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

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山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

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・下記フォームのお問い合わせ内容で「オンライン相談を希望」にチェックしてください。
・お問い合わせ後に担当者からオンライン相談の方法、日時などをご連絡いたします。

売主

売主
山根木材ホーム株式会社
免許番号
国土交通大臣(3)第8595号
お問合せ番号
0120-254-767(082-254-3234)
売主の事務所所在地
広島県広島市南区出島1丁目21-15
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グループ各社の専門性をもってお客様一人ひとりの幸せな暮らしの物語を共に紡いでいきます。

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