グランアーバン東原3丁目 1号棟
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所在地
広島市安佐南区東原3丁目7-27付近
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最寄り駅
アストラムライン「中筋駅」550ｍ
アストラムライン「中筋駅」550ｍ
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所在地
広島市安佐南区東原3丁目7-27付近
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最寄り駅
アストラムライン「中筋駅」550ｍ
アストラムライン「中筋駅」550ｍ
- 土地面積
- 113.59㎡ （34.36坪）
- 間取り
- 3LDK+2S
- 建物面積
- 113.83㎡ （34.43坪）
- 駐車場
- 1台
販売価格（税込）
6,498万円
POINT
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中筋駅が身近な、便利なロケーション
アストラムライン「中筋」駅まで徒歩7分。市中心部へのアクセスもしやすく、通勤・通学はもちろん、日々の移動もスムーズな立地です。
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買い物・教育施設が身近にそろう住環境
フレスタ東原店まで徒歩8分、東野小学校まで徒歩12分。生活利便施設や学校が身近にそろい、家族みんなが暮らしやすい環境が整っています。
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長く快適に暮らせる高性能住宅
認定長期優良住宅に加え、耐震等級3、ZEH仕様を備えた住まい。快適性と省エネ性、そして将来を見据えた安心感を兼ね備えています。
間取り図
1階に主寝室7.7帖を含む3居室を配置し、静かなプライベート空間を確保。陽当りの良い2階LDKは外からの視線を気にせずゆったり過ごせます。オンとオフのメリハリある暮らしを叶える設計です
区画図
ギャラリー
落ち着いたトーンのグレーを基調に、ダークカラーと木目調の玄関ドアをアクセントにした、こだわりを感じるスタイリッシュな外観
家族との会話が弾む、明るい対面キッチン。リビングを見渡しながら楽しく料理ができます
美しい木の梁が目を引く勾配天井。間接照明の柔らかな光が空間を包み込み、開放感と温かさを両立。木のぬくもり溢れるLDKです
大きな掃き出し窓と高窓から、心地よい光が差し込む明るい空間。木のぬくもりに包まれ、家族が自然と集まる、くつろぎのリビングです
リモートワークや勉強に最適なカウンターコーナー。横長の高窓からやわらかな光が差し込む、集中と寛ぎを両立した空間です
奥のパントリーや広い背面カウンターで収納力抜群。明るい自然光が差し込む、お料理や家事がはかどる快適なキッチンです
洗練されたシックなグレー調デザイン。2つの小窓から豊かな光が届き、二人で並んでもゆったり料理を楽しめます
洗面室と脱衣室が分かれた便利なセパレート設計。家族が同時に使えて朝の混雑を解消し、快適な生活動線を叶えます
ホワイトタイルが映える清潔感あふれる洗面スペース。ペンダントライトがやさしく照らすおしゃれなトイレも魅力
土間から直接上がれるシューズクローク。家族の靴をまとめて収納でき、お客様を迎える玄関を常に美しく保てます
小窓から光が入りコンセントや照明も完備。収納としてはもちろん、趣味の部屋や秘密基地としても楽しめる隠れ家空間
青空と山並みを望む開放的なロケーション。軒があるため直射日光や雨を適度に遮り、心地よく過ごせます
ロケーション
周辺環境
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アストラムライン中筋駅
550ｍ（徒歩7分）
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中筋バスターミナル
490ｍ（徒歩7分）
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広島市立東野小学校
930ｍ（徒歩12分）
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広島市立東原中学校
180ｍ（徒歩3分）
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認定こども園 光輪幼稚園
500ｍ（徒歩7分）
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広島市立中筋幼稚園
730ｍ（徒歩10分）
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フレスタ 東原店
500m(徒歩7分）
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東原クリニックビル（内科、歯科、眼科、耳鼻咽喉科・アレルギー科、皮膚科、泌尿器科、小児科）
500m(徒歩7分）
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藤三 中筋店
570ｍ（徒歩8分）
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ウォンツ 東原店
750ｍ（徒歩10分）
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安佐南区役所
870ｍ（徒歩11分）
物件性能／特徴
見学予約・資料請求
当社は強引な営業行為は行いません。
お気軽にお問い合わせください。
WEBからのお問い合わせ
山根木材ホーム 広島支社
受付時間／9：00～18：00 定休／火・水（祝除く）
山根木材品質
家事を楽にする山根木材の家事動線
Kajitan（カジタン）
１階にある3.5帖の“ファミリークローク”から始まる家事動線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが“Kajitan style”。
生涯住み続ける大切なご自宅を守る、
充実のアフターサポート
山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。
売主
- 売主
- 山根木材ホーム株式会社 広島支社
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第8595号
- 電話番号
- 0120-254-767（082-254-3234）
- 事務所所在地
- 〒734-8570 広島市南区出島1丁目21-15
- 山根木材
- 分譲住宅・土地（広島）
- グランアーバン東原3丁目
長期優良認定住宅
長期優良認定住宅とは、国の基準を満たして認定を受けた長く安心して暮らせる高品質な住まいです。
税制優遇や住宅ローン・保険料の軽減、補助金の対象になりやすいといったメリットに加え、耐震性や省エネ性などの高い性能が公的に認められるのも特長。
快適性と資産価値、経済性を兼ね備えた住まいです。（※要件あり）。
ZEH住宅
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、従来の住宅の年間一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
耐震等級3
消防署や警察署など、災害復興の拠点となる建物と同等の国内最高レベルの耐震性能です。
震度7クラスの大きな揺れが繰り返し来ても、建物の倒壊や損傷を最小限に抑えます。
地震後の修繕費用も軽減できるため、大切な家族の命だけでなく、マイホームという一生の資産もしっかり守り抜きます。
BELS認定取得住宅
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価・表示が可能ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
太陽光発電システム
太陽光発電パネルを標準搭載。月々の電気料金の削減と売電収入で経済効果が期待できます。（※シミュレーションにより異なります）
WEBからのお問い合わせ
山根木材ホーム 広島支社
広島支社