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グランアーバン観音新町 2区画

海風を感じる街、西区観音新町。
理想をカタチにする2区画の注文住宅用地、ついに販売開始。
2026年6月末、新しい街並みが完成します。
最新の暮らしを体感できるモデルハウスも計画中!

開放感あふれるロケーションで、ご家族のこだわりを詰め込んだ自由設計の住まいを。
造成完了に向け、今からじっくりと家づくりをスタートしませんか。

土地・お金・間取り なんでも分かる「家づくり無料相談会」開催中!!
お気軽にお問合せ下さい。

立地の魅力

日々の暮らしを彩る「モール至近」の魅力。暮らし良さを実感する街。

毎日のお買い物が驚くほど快適に。徒歩圏内には24時間営業の「ハローズ」や、お子様用品が揃う「バースデイ」を併設した大型商業施設『ハローズ観音新町モール』があり、共働き世帯や子育て世代に最高の環境です。急な買い物や週末のまとめ買いも、自宅のパントリー感覚で利用できる贅沢。利便性とゆとりを両立したこの街で、理想の注文住宅を叶えませんか。。

ハローズ 観音新町店 約560m 徒歩7分

 

バースディ 観音新町店 約480m 徒歩6分

 

平坦地で広がる軽やかなライフスタイル

広島市中心部へのアクセスと、開放的な空気感を同時に享受できる好立地。周辺は平坦地のため、自転車での移動やベビーカーでの散歩もスムーズです。休日は太田川沿いのランニングや、大型商業施設へのドライブなど、アクティブなライフスタイルが思いのまま。都会の利便性を手放さず、空の広さを感じながら暮らせる観音新町エリアで、家族の個性が輝く住まいづくりを。

 

体験型施設が「庭」になる、ワクワクする日常

広島マリーナホップ跡地に誕生予定。「ひろしまモビリティワールド」

2027年春開業予定の『ひろしまモビリティワールド』がすぐそばに!EVカートや多目的イベントスペースなど、最新のエンターテインメントが日常に溶け込みます。週末に家族で遊びに行けるスポットが近所にある贅沢は、この場所ならではの特権です。進化を続ける観音新町のランドマークと共に、新しい刺激と楽しさに満ちた「これからの暮らし」をスタートさせましょう。

 

物件情報

住所
西区観音新町4丁目MAP
価格
2,720万円〜2,797万円
駐車場
2台
最寄駅
広島電鉄バス「観音新町」バス停徒歩約4分、「観音新町3丁目」バス停徒歩約4分
土地面積
100.89㎡ 〜 106.63㎡ ( 30.51坪 〜 32.25坪 )
前面道路
約4.3m アスファルト舗装
引き渡し予定
要ご相談
完成時期
2026年6月末予定
地目
宅地
敷地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力
構造
木造2階建
取引態様
売主
建築条件
あり
建築条件について
※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、建築請負契約締結期限を締結することを条件としています。 ※建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約を白紙とし、受領した手付金等は全てお返し致します。

区画・間取り

周辺環境

  • ハローズ 観音新町店 徒歩6分(約480m)

    ハローズ 観音新町店 徒歩6分(約480m)

  • バースデイ 観音新町店 徒歩6分(約480m)

    バースデイ 観音新町店 徒歩6分(約480m)

  • ファッションセンターしまむら 観音新町店 徒歩6分(約460m)

    ファッションセンターしまむら 観音新町店 徒歩6分(約460m)

  • ZAG ZAG ハローズモール観音新町店 徒歩7分(約520m)

    ZAG ZAG ハローズモール観音新町店 徒歩7分(約520m)

  • カインズ 広島LECT店 徒歩17分(約1360m)

    カインズ 広島LECT店 徒歩17分(約1360m)

  • DCM 観音新町店 徒歩4分(約270m)

    DCM 観音新町店 徒歩4分(約270m)

  • 広島市立南観音小学校 徒歩17分(約1360m)

    広島市立南観音小学校 徒歩17分(約1360m)

  • 観音IC 車1分(約150m)

    観音IC 車1分(約150m)

  • 広島総合グラウンド 徒歩5分(約350m)

    広島総合グラウンド 徒歩5分(約350m)

  • 広島観音マリーナ海浜公園 徒歩27分(約2090m)

    広島観音マリーナ海浜公園 徒歩27分(約2090m)

アクセス

  • 山根木材品質

    世代を超えて住み継げる山根木材品質

    • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

      家事を楽にする山根木材の家事導線
      「Kajitan(カジタン)」

      1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

    • お家のメンテナンス

      生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

      山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

    Contact お問い合わせ

    山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

    電話からお問い合わせ

    お問い合わせはお電話でも受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
    「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

    山根木材ホーム 広島支社 フリーダイヤル0120-254-767

    ご自宅でオンライン相談も可能です!

    インターネット環境があれば、ご自宅にいながら、家づくりの相談が可能です。
    新築や建て替え、資金計画や土地探し、間取りについてなど、住まいに関することなら、お気軽にご相談ください。

    【オンライン相談の流れ】
    ・下記フォームのお問い合わせ内容で「オンライン相談を希望」にチェックしてください。
    ・お問い合わせ後に担当者からオンライン相談の方法、日時などをご連絡いたします。

    売主

    売主
    山根木材ホーム株式会社
    免許番号
    国土交通大臣(3)第8595号
    お問合せ番号
    0120-254-767(082-254-3234)
    売主の事務所所在地
    広島県広島市南区出島1丁目21-15