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ウッディタウン下三永

ウッディタウン下三永

新しい街の利便性と、豊かな自然が調和した穏やかな住宅地。
9号棟、10号棟、ご成約ありがとうございました。
新しい街の利便性と、
豊かな自然が調和した穏やかな住宅地。
9号棟、10号棟、ご成約ありがとうございました。

POINT

  • 1

    東広島駅エリアで始める、軽やかな新生活

    山陽新幹線「東広島駅」徒歩13分の立地。広島市内への移動や、県外への出張・旅行にも便利で、アクティブな毎日を支えてくれます。

  • 2

    再開発が進む街に広がる、穏やかな住環境

    再開発が進む東広島駅南側エリアに位置し、交通利便性と落ち着いた住環境を両立。保育園や公園も身近で、子育て世帯にもなじみやすい立地です。

  • 3

    太陽光×長期優良住宅の高性能な住まい

    太陽光発電4.36kWを搭載し、長期優良住宅・ZEH仕様・BELS認定にも対応。家計にやさしく、長く安心して暮らせる住まいです。

区画図

ロケーション

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周辺環境

  • 約1040m(徒歩13分)<br />新幹線が日常使いできる距離にあり、県外への出張や旅行の際もスムーズにアクセス可能です。移動の利便性と落ち着いた住環境を両立できる立地です

    山陽新幹線「東広島駅」

    約1040m(徒歩13分)
    新幹線が日常使いできる距離にあり、県外への出張や旅行の際もスムーズにアクセス可能です。移動の利便性と落ち着いた住環境を両立できる立地です

  • 約340m(徒歩5分)<br />毎朝の送り迎えもスムーズな近さが魅力。忙しい朝の時間にゆとりが生まれ、お子様との会話も弾みます。共働き世帯には特に嬉しい、家事・育児の負担を軽減する立地です

    三永太陽保育園

    約340m(徒歩5分)
    毎朝の送り迎えもスムーズな近さが魅力。忙しい朝の時間にゆとりが生まれ、お子様との会話も弾みます。共働き世帯には特に嬉しい、家事・育児の負担を軽減する立地です

  • 約1340m(徒歩17分)<br />毎日の登下校は、お友達との会話を楽しみながら自然と体力もつく程よい距離感です。お子様の健やかな成長を育む、落ち着いた教育環境が整っています

    東広島市立三永小学校

    約1340m(徒歩17分)
    毎日の登下校は、お友達との会話を楽しみながら自然と体力もつく程よい距離感です。お子様の健やかな成長を育む、落ち着いた教育環境が整っています

  • 約890m(徒歩12分)<br />徒歩12分の場所に24時間営業のコンビニがあり、駅からの帰り道や夜間のちょっとした買い出しに重宝します。日常の利便性を高めてくれる、生活圏内にあると嬉しいスポットです

    セブンイレブン東広島駅前店

    約890m(徒歩12分)
    徒歩12分の場所に24時間営業のコンビニがあり、駅からの帰り道や夜間のちょっとした買い出しに重宝します。日常の利便性を高めてくれる、生活圏内にあると嬉しいスポットです

  • 約1140m(徒歩15分)<br />24時間営業なので、深夜や早朝の急な買い出しにも安心です。自転車なら約5分の距離にあり、日常のちょっとしたお買い物に重宝します。

    ファミリーマート西条三永店

    約1140m(徒歩15分)
    24時間営業なので、深夜や早朝の急な買い出しにも安心です。自転車なら約5分の距離にあり、日常のちょっとしたお買い物に重宝します。

  • 約2620m(車7分)<br />車で7分の距離に、食品から衣料品まで揃う大型SC。日用品のまとめ買いはもちろん、飲食店やエンタメ施設も充実しており、暮らしの利便性を高めてくれる、家族で賑わうスポットです

    フジグラン東広島

    約2620m(車7分)
    車で7分の距離に、食品から衣料品まで揃う大型SC。日用品のまとめ買いはもちろん、飲食店やエンタメ施設も充実しており、暮らしの利便性を高めてくれる、家族で賑わうスポットです

  • 約3200m(車8分)<br />新鮮な地産食材が揃う人気店。車で約8分とアクセス良く、週末の「爆買い」にも重宝します。品揃えが豊富なので、ご家族でのドライブがてらのお買い物にもぴったり。日々の食卓を豊かに彩ります

    エブリィ西条御薗宇店

    約3200m(車8分)
    新鮮な地産食材が揃う人気店。車で約8分とアクセス良く、週末の「爆買い」にも重宝します。品揃えが豊富なので、ご家族でのドライブがてらのお買い物にもぴったり。日々の食卓を豊かに彩ります

  • 約3390m(車9分)<br />生鮮食品の鮮度に定評がある、地域密着型のスーパーです。駐車場が広く、お車での買い出しもスムーズ。日用品から食料品まで揃い、毎日の暮らしを支える頼もしい存在です

    ショージ田口店

    約3390m(車9分)
    生鮮食品の鮮度に定評がある、地域密着型のスーパーです。駐車場が広く、お車での買い出しもスムーズ。日用品から食料品まで揃い、毎日の暮らしを支える頼もしい存在です

  • 約870m(徒歩11分)<br />お洒落で落ち着いた雰囲気が魅力のお店です。仕事帰りや休日のディナーに気軽に立ち寄れる距離にあり、美味しい料理とお酒で日々の暮らしを彩ります。

    洋風居酒屋「ROMERO」

    約870m(徒歩11分)
    お洒落で落ち着いた雰囲気が魅力のお店です。仕事帰りや休日のディナーに気軽に立ち寄れる距離にあり、美味しい料理とお酒で日々の暮らしを彩ります。

  • 約1040m(徒歩13分)<br />お散歩にちょうど良い距離に、本格イタリアンを楽しめる人気店があります。休日のランチやディナーなど、日常に彩りを添えてくれるお店です。

    イタリヤ料理「エンメ」

    約1040m(徒歩13分)
    お散歩にちょうど良い距離に、本格イタリアンを楽しめる人気店があります。休日のランチやディナーなど、日常に彩りを添えてくれるお店です。

  • 約650m(徒歩9分)<br />緑に囲まれた園内は、毎日のお散歩や息抜きに最適です。近すぎず遠すぎない程よい距離感で、豊かな自然を身近に感じられます。

    ひかり公園

    約650m(徒歩9分)
    緑に囲まれた園内は、毎日のお散歩や息抜きに最適です。近すぎず遠すぎない程よい距離感で、豊かな自然を身近に感じられます。

  • 約1090m(徒歩14分)<br />才の上公園は、走行する新幹線を間近に眺められる人気スポット!乗り物好きのお子様も大喜びです。緑豊かな園内は、家族でのんびり過ごす休日やお散歩コースに最適です

    才の上公園

    約1090m(徒歩14分)
    才の上公園は、走行する新幹線を間近に眺められる人気スポット!乗り物好きのお子様も大喜びです。緑豊かな園内は、家族でのんびり過ごす休日やお散歩コースに最適です

物件情報

住所
東広島市西条町下三永字京面2881番12 他
価格
3,510万円
間取り
3LDK+S
駐車場
3台
最寄駅
芸陽バス「高岡バス停」徒歩8分(約590m)/芸陽バス「高岡バス停」約590m(徒歩8分)
学区・教育
東広島市立三永小学校
土地面積
169.95㎡ (51.4坪)
建物面積
95.22㎡ (28.8坪)
完成時期
2026年3月末/2026年3月
引き渡し
要ご相談
前面道路
6m(アスファルト舗装)
敷地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築確認番号
第ERI-25025613号/第ERI-25033289号/第ERI-25033733号
取引き態様
売主
構造・設備
木造2階建 /公営水道 /中国電力 /個別浄化槽 /オール樹脂サッシにLOW-E複層ガラス+アルゴンガス入り(全窓) /県産材使用(構造材) /べた基礎 /オール電化住宅 /太陽光発電システム4.36kW搭載(年間推定経済効果見込:116,891円) /地盤保証(10年保険金額5,000万円) /建物瑕疵保証10年(保険金額2,000万円)

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家事を楽にする山根木材の家事動線
Kajitan(カジタン)

1階にある3.5帖の“ファミリークローク”から始まる家事動線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが“Kajitan style”。

まいにちも、まんいちも ⼭根⽊材の安⼼・安全な家づくり

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「まいにちも、まんいちも」をコンセプトに毎⽇を快適に、万が⼀にも安全に暮らしていただける家をご提供いたします。

売主

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免許番号
国土交通大臣(3)第8595号
電話番号
0120-254-767(082-254-3234)
事務所所在地
〒734-8570 広島市南区出島1丁目21-15

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