2026年春、西条町下三永で始める新生活。太陽光4.36kW×長期優良住宅のハイスペック分譲、全3区画販売開始。 2026年3月末完成予定。
未来を見据えた「強さ」と「省エネ」を標準装備。 永く安心して住める「長期優良住宅」の認定品質に加え、家計を助ける「太陽光パネル4.36kW」を全棟に搭載しました。耐震性・省エネ性に優れた住まいは、日々の光熱費を抑えるだけでなく、将来のメンテナンスコストや資産価値の面でも大きなメリットをもたらします。品質に妥協しない住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
国道2号線（西条バイパス）へのアクセスが非常に良く、広島市内や三原方面への車移動もスムーズ。周辺には比較的新しい住宅も増えており、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと暮らせるため、ファミリー層に注目されているエリアです。都会の喧騒を離れつつも、交通利便性を手放したくない方に最適な住環境が整っています。
本物件は、新幹線「東広島駅」まで車で約4分（徒歩圏内※）。広島駅まで新幹線で約11分という近さにより、広島市内への通勤・通学はもちろん、県外への出張や旅行も快適です。 また、国道2号線へのアクセスが良いため、「フジグラン東広島」や西条中心部のショッピングエリアへも車で気軽にアクセス可能。 教育環境としては、三永小学校などの教育施設があり、自然豊かな公園も点在。子育て世帯にとっても、のびのびとお子様を育てられる安心の環境です。
自社一貫体制＆仲介手数料0円： 設計・施工から販売まで自社で行うため、入居後のメンテナンスも安心。さらに、通常かかる仲介手数料が不要で、初期費用を抑えられます。
太陽光発電で家計をサポート： 太陽光発電パネルを標準搭載。月々の光熱費を大幅に削減でき、経済的なメリットが魅力です。（※シミュレーションにより異なります）
長期優良住宅 & BELS認定： 「長期優良住宅」の認定を取得した、省エネ性能の高いゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）仕様。第三者機関による「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」でも高評価を獲得しています。
税制優遇も充実： 高性能住宅のため、住宅ローン減税や金利優遇などのメリットも最大限に活用可能です。
山陽新幹線「東広島駅」 徒歩13分（約1040ｍ）
三永太陽保育園 徒歩5分（約340ｍ）
東広島市立三永小学校 徒歩17分（約1340ｍ）
セブンイレブン東広島駅前店 徒歩12分（約890ｍ）
ファミリーマート西条三永店 徒歩15分（約1140ｍ）
フジグラン東広島 車7分（約2620ｍ）
エブリィ西条御薗宇店 車8分（約3200ｍ）
ショージ田口店 車9分（約3390ｍ）
洋風居酒屋「ROMERO」 徒歩11分（約870ｍ）
イタリヤ料理「エンメ」 徒歩13分（約1040ｍ）
ひかり公園 徒歩9分（約650ｍ）
才の上公園 徒歩14分（約1090ｍ）
長期優良住宅とは、国が定めた基準をクリアし認定された「長持ちする、質の高い家」のことです。
長期優良住宅の主なメリットは、大幅な金銭的メリットと住宅性能の保証です。
税制優遇: 住宅ローン控除の借入限度額が引き上げられるほか、固定資産税の減額期間延長、不動産取得税や登録免許税の税率軽減が受けられます。
金利・保険料: 住宅ローン「フラット35」の金利引き下げプランが利用でき、地震保険料の割引も適用されます。
補助金: こどもエコすまい支援事業など、国の補助金対象になりやすくなります。
資産価値: 耐震性や省エネ性が公的に証明されるため、将来売却する際も有利になります。
高性能な家に長く安心して住める上、トータルコストを抑えられる点が最大の魅力です。
ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味ゼロにする住宅のことです。
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価・表示が可能ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
プラスZEH仕様を満たした家の証明に「ZEHマーク」を取得しています。
太陽光パネルが標準装備！年間11万円以上の経済効果！（パナルメーカー試算）。電気料金の削減と売電収入で、年間11万円以上の経済効果が期待できます。家計にゆとりが生まれ、快適なエコライフを実現しませんか？
構造材、県産材使用
べた基礎
オール電化住宅
太陽光発電システム 4.37ｋW搭載（年間推定経済効果見込：116,891円）
建物瑕疵保証10年（保険金額2000万円）
1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。
山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。
山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。
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