アストラムライン「中筋」駅徒歩7分の立地に新登場！！80万円補助金対象物件！太陽光5.096ｋW搭載、長期優良住宅耐震等級3、ZEH仕様
広島市の中心部（本通・紙屋町エリア）へのアクセスが非常に良く、中筋～新白島まで11分、～本通まで15分！！また、バスターミナルが直結しており、県外主要都市（大阪、神戸、岡山、福山など）高速バス路線が豊富。また、三次、尾道・因島、府中など、県内各地を結ぶ高速バスも発着しており、車を使わずに移動したい場合に便利です。
徒歩圏内に夜23時まで営業している、藤三 中筋店（570ｍ、徒歩8分）や22時まで営業までフレスタ 東原店（1050ｍ、徒歩14分）があり、仕事帰りや遅い時間の買い物に非常に便利です。
「くつろぎ」を重視したデザイン。素材の質感とトーンの統一が調和した、心地よく過ごせる素敵なリビング・ダイニング。カフェのような明るいLDは、都会の喧騒を忘れさせてくれる極上のリラックス空間です。
当社社員もおすすめ！ガスパワーで40分スピード乾燥！ガス乾燥機「乾太くん」が標準装備。 生乾き臭の原因菌も除去し、タオルはふんわり清潔。干す手間から解放され、毎日の家事を大幅に時短します。ガラストップのSiセンサーガスコンロや、微細な泡で湯舟の隅々まで温るウルトラファインバブル給湯器も標準装備！最新のガス設備で毎日の生活をサポートします。
「ゆとりの空間と効率的な家事動線を両立した、子育てファミリー向けの実用的な3LDK」 ●家族のコミュニケーションと集いを重視した「広々LDK」 ●暮らしやすさを高める「効率的な家事動線」 ●生活空間をすっきり保つ「圧倒的な収納力」
アストラムライン 中筋駅まで550ｍ（徒歩7分）。広島市の中心部（本通・紙屋町エリア）へのアクセスが非常に良く、中筋～新白島まで11分、～本通まで15分！！
中筋バスターミナル 490ｍ（徒歩7分）。県外主要都市（大阪、神戸、岡山、福山など）高速バス路線が豊富。また、三次、尾道・因島、府中など、県内各地を結ぶ高速バスも発着しており、車を使わずに移動したい場合に便利です。
広島市立東野小学校 930ｍ（徒歩12分）。徒歩12分程度で通学に大変便利な距離です。2007年開校で比較的新しく、太田川・古川が近くに流れる住宅地に位置します。
広島市立中筋幼稚園 730ｍ（徒歩10分）。アクセス抜群の公立幼稚園。「健康で心情豊かな子どもの育成」を目標とし、基本的生活習慣の定着や豊かな感情体験の充実に努めています。園児たちは広い園庭で元気いっぱい遊んでいます。
藤三 中筋店 570ｍ（徒歩8分）。夜23時まで営業しているので、仕事帰りや遅い時間の買い物に非常に便利。お惣菜の品揃えも豊富で、駐車場も完備されています。
フレスタ 東原店 640m(徒歩8分）。2022年にリニューアルしており、店内が新しく清潔感があります。夜は22時まで営業しており、駐車場も完備されているため、仕事帰りなどの買い物にも便利です。
ウォンツ 東原店 1050ｍ（徒歩14分）。21時まで営業。日用品や医薬品、化粧品、食品など生活に必要なものが揃う、便利な地域のドラッグストア
安佐南区役所 870ｍ（徒歩11分）。各種手続きや証明書の取得など、役所での用事を短時間で済ませられるため、生活の利便性が非常に高い立地です。
【物件仕様】
グランアーバン東原3丁目は子育てグリーン住宅支援事業、長期優良住宅80万円対象物件です
※補助金を受けるための詳細についてはスタッフへご確認ください。
太陽光パネル5.096ｋW搭載。年間11万円以上の経済効果！（パネルメーカー試算）。
電気料金の削減と売電収入で、年間10万円以上の経済効果が期待できます。快適なエコライフを実現しませんか？
「その他」
1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。
山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。
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