広島市南区大須賀町に単身世帯にオススメな中古マンション「ライオンズステーションプラザ広島」
2500万円で叶う、駅近のマンション暮らし!
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LDK11帖/東向きのバルコニーで朝日が気持ちいいLDK
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間取り/1LDK、価格2500万円、専有面積37.5m2、バルコニー面積6.09m2
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玄関ホール/たっぷりお気に入りの靴が収納付きの玄関
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LDK11帖/寝室が分かれた間取りで、生活のオン・オフの切替えができます◎
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洋室5.5帖/廊下へもLDKへも二方向へアクセスできる洋室
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ベランダ/しっかりと奥行きのある洗濯物を干しやすいベランダ。
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ベランダ/広島駅周辺の街並みを見渡せる解放感ここにあり!現地でぜひご覧ください♪
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玄関・共用部/レンガ調の設えで海外風の外壁です。玄関を出て見える景色はベランダと一味違います。
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エントランス・外観/エントランスの目の前にポストあり。
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周辺環境/広島JPビル郵便局まで359m、郵便局の隣にローソンもあり。
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「広島駅の近くに住みたいけれど、新築は高すぎる…」
「ありきたりな間取りではなく、自分好みの空間で暮らしたい」
そんなあなたの理想を叶える、特別な物件をご用意しました。
舞台は、再開発で沸く「広島駅」から徒歩わずか7分。
あえて「現状渡し」のこのお部屋をキャンバスに、
創業116年の山根木材と一緒に、あなただけの快適な住まいを創りませんか?
こんな方におすすめの物件!
- 出張が多く、交通アクセスの良い駅を拠点にしたい方
- 自分だけのこだわりの間取り・デザインで暮らしたい単身者様
- 資産価値の高い駅近物件をお探しの方
- 開放感のある高い景色が好きな方。電車の見える景色(トレインビュー)に心惹かれる方
- 名称:ライオンズステーションプラザ広島 【マンション】
- 価格:2,500万円
- 所在地: 広島県広島市南区大須賀町15-8
- 面積:37.5m2(11.34坪) / バルコニー面積:6.09m2
- 階数/構造:10階 (SRC11階地下1階建)
- 築年月: 1990年9月
- 管理費:1万1630円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金: 1万5000円/月
- 駐車場:無/駐輪場:あり
- 向き:北東
■ こんな方におすすめです
① 圧倒的な利便性!「広島駅」徒歩7分のマルチアクセス
JR・市電・バスが揃う一大ターミナルまで徒歩7分。
出張や旅行が多いビジネスパーソンには最高の拠点です。
話題の新駅ビル「ミナモア」やスーパーも徒歩圏内で、日々の暮らしが劇的にスマートになります。
②【鉄道ファン必見】10階からの大迫力トレインビュー!
リビングやお部屋は10階の北東向き。
ベランダからは新幹線や在来線が行き交うダイナミックな景色を独り占めできます。
夜景とともに楽しむ自分だけの特等席は、この物件ならではの希少な価値です。
ぜひ現地でご確認くださいませ。
③「現状渡し」だからこそできる、自由なリノベーション
重厚感本物件は「現状有姿」でのお渡しとなります。
「どう直せばいいか不安…」という方もご安心ください!
住まいづくりに携わってから110年以上の山根木材が、
「バストイレ別」「広々とした脱衣室・室内洗濯機スペース」など、
現代のライフスタイルに合わせた具体的なリノベーションプランをご提案。
さらに、弊社が直接の「売主」となるため、仲介手数料は不要(無料)。
浮いた初期費用をリノベーション費用に回す賢い買い方が可能です!
リノベーション費用は2500万円に含まれません。また、上記掲載のリノベーションプランはあくまで一例です。
広島駅から徒歩7分の好立地で、最寄りコンビニは220mほどの便利すぎるエリア
交通:JR山陽本線「広島」駅 徒歩7分
ショッピングセンター:広島JPビルディング:徒歩5分(358m)
ショッピングセンター:グラノード広島:徒歩9分(701m)
スーパー:ゆめマート二葉の里:徒歩7分(550m)
コンビニ:セブンイレブン広島松原町店:徒歩3分(220m)
物件概要
- 出張が多く、交通アクセスの良い駅を拠点にしたい方
- 自分だけのこだわりの間取り・デザインで暮らしたい単身者様
- 資産価値の高い駅近物件をお探しの方
- 開放感のある高い景色が好きな方。電車の見える景色(トレインビュー)に心惹かれる方
- 名称:ライオンズステーションプラザ広島 【マンション】
- 価格:2,500万円
- 所在地: 広島県広島市南区大須賀町15-8
- 面積:37.5m2(11.34坪) / バルコニー面積:6.09m2
- 階数/構造:10階 (SRC11階地下1階建)
- 築年月: 1990年9月
- 管理費:1万1630円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金: 1万5000円/月
- 駐車場:無/駐輪場:あり
- 向き:北東
見学・相談でできること
・実際の10階からの眺望・日当たりの体感
・山根木材専属スタッフによる、リノベーションプランの詳細解説
・購入費用+リノベーション費用を含めた「総額の資金計画(ローン相談)」