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ウッディタウン道上 16号棟

所在地

広島県福山市神辺町字道上1271-18
最寄り駅

JR福塩線「道上駅」徒歩12分

JR福塩線「道上駅」徒歩12分

ウッディタウン道上 16号棟

エリアのポイント
間取り
区画図
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ロケーション
物件情報
山根木材品質

所在地

広島県福山市神辺町字道上1271-18
最寄り駅

JR福塩線「道上駅」徒歩12分

JR福塩線「道上駅」徒歩12分

駅も学校も身近にそろう、明るく心地よい住まい。駅も学校も身近にそろう、
明るく心地よい住まい。

土地面積: 175.82㎡（53.18坪）

間取り: 4LDK+S

建物面積: 107.42㎡（32.49坪）

駐車場: 4台

販売価格（税込）

3,495万円

POINT

駅も学校も身近な、家族にうれしい立地

JR福塩線「道上」駅まで徒歩12分、道上小学校まで徒歩9分。通勤・通学に便利で、子育て世帯にもうれしい暮らしやすい立地です。
南西角地の明るさと、のびやかな住み心地

南西角地ならではの開放感と日当たりのよさが魅力。毎日の暮らしに心地よい明るさをもたらしてくれる住まいです。
ZEH仕様で快適に暮らせる住まい

高気密・高断熱のZEH仕様で、夏も冬も快適。快適性と省エネ性を備え、家計にもやさしい住まいです。

無人内見システム

ウッディタウン道上16号棟に無人内見システムを導入しました。

自分のペースで見学したい
見学したいけど、接客されるのはチョット苦手
現地ですぐに見学したい　etc

そんな時は【無人内見システム】でご見学ください。
下記リンク先で「ご見学までの流れ」と「ご見学予約」ができます。

間取り図

区画図

区画図

区画図

区画図

ギャラリー

コの字の間取りにしつつ、高級感を感じられるグレーモダンな、カッコいい外観デザイン。

季節の移ろいを感じられるシンボルツリーが迎える住まい。

木目調の天井仕上げと、統一感のあるフローリングが心地よいエントランス。

キッチンが一番奥にあるから、生活感が見えにくく、スッキリとお過ごしいただけます。

南側にも面しているので、日当たり良好。

L型に拡がる21帖以上のLDK+畳スペース。

対面キッチンを採用し、正面にはテレビを設置。家事の時間も、家族とのつながりを感じながら過ごせます。

お昼寝や遊びの時間にぴったり。家族みんながくつろげる、やすらぎの畳スペースをLDKの一角に。

玄関を中心とし、水回りやLDK、2階へのアクセスが充実。

水回りに隣接するWIC。洗う・干す・収納まで一気に完結する家事を時短する間取り。

浴室はTOTOのユニットバス（サザナ1616サイズ）、保温浴槽やほッカラリ床、浴室暖房乾燥機付き。

やさしい色合いでまとめ、心地よく使える空間に仕上げたトイレ空間。

四季を感じられる中庭。

寝室の小さなワークスペースは自分だけの集中できる場所。仕事も趣味もゆったり楽しみながら心地よい時間を過ごせます。

3つの窓からやさしい光が入る、明るく心地よい居室。

ロケーション

ロケーション地図

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周辺環境

福山市立道上小学校

約680ｍ（徒歩9分）
福山市立神辺中学校

約3,090ｍ（自転車15分）
福山市立道上幼稚園

約520ｍ（徒歩7分）
ファミリーマート道上店

約490ｍ（徒歩7分）
JA福山市道上支店

約520ｍ（徒歩7分）
なかやま牧場ハート新徳田店

約1,740ｍ（車5分）
ひまわり道上店

約1,210ｍ（車5分）
道上郵便局

約1,300ｍ（車5分）

物件情報

住所: 広島県福山市神辺町字道上1271-18

価格: 3,495万円

間取り: 4LDK+S

駐車場: 4台

最寄駅: JR福塩線「道上駅」徒歩12分

学区・教育: 福山市立道上小学校
福山市立神辺中学校

土地面積: 175.82㎡（53.18坪）

建物面積: 107.42㎡（32.49坪）

完成時期: 2025年9月

引き渡し: 2026年5月

前面道路: 南側約12m 西側6.0ｍ

敷地権利: 所有権

地目: 宅地

用途地域: 市街化調整区域

建ぺい率: 70%

容積率: 200%

建築確認番号: 第R04認福広建セ00512号

取引き態様: 売主

構造・設備: 電気：中国電力／水道：公共上水道／排水：浄化槽／オール電化／木造軸組み2階建

物件性能／特徴

ZEH住宅
BELS認定取得住宅

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Kajitan（カジタン）

家事を楽にする山根木材の家事動線
Kajitan（カジタン）

１階にある3.5帖の“ファミリークローク”から始まる家事動線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが“Kajitan style”。

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山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

アフターサポートについて

売主

売主: 山根木材ホーム株式会社福山支社

免許番号: 国土交通大臣（3）第8595号

電話番号: 0120-431-350（084-999-3332）

事務所所在地: 〒721-0973 福山市南蔵王町2丁目5-39

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分譲住宅・土地（広島）
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